Số phận khối tài sản của doanh nghiệp địa ốc lớn nhất Trung Quốc

Không trả được khoản nợ 205 triệu USD, doanh nghiệp bất động sản lớn nhất Trung Quốc Country Garden bị đâm đơn kiện, yêu cầu thanh lý tài sản. Hiện nay, đơn vị này sở hữu hơn 3.100 dự án ở Trung Quốc.

Ngày 28/2, chủ đầu tư bất động sản Country Garden cho biết đã nhận một đơn kiện yêu cầu thanh lý tài sản từ đơn vị Ever Credit Limited ở Hồng Kông (Trung Quốc) vì không thanh toán khoản vay 205 triệu USD. Hôm nay, cổ phiếu của Country Garden giảm hơn 12% ở đầu phiên.

Điều này làm lu mờ triển vọng cải thiện tình hình, đồng thời khiến nỗ lực của chính phủ Trung Quốc suy yếu trong mục tiêu khôi phục niềm tin của người dân vào lĩnh vực bất động sản. Hiện tại, ngành này chiếm 25% giá trị GDP của Trung Quốc.

Cổ phiếu của Country Garden giảm mạnh khi bị đâm đơn kiện.

Theo dự kiến, phiên toà xét xử diễn ra vào ngày 17/5. Theo báo cáo gửi Sở Giao dịch chứng khoán Hồng Kông - Trung Quốc, Country Garden khẳng định sẽ kiên quyết phản đối yêu cầu thanh lý tài sản.

Cho đến năm 2023, doanh nghiệp kể trên là nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc tính theo doanh thu. Công ty được nhận định có khả năng tài chính vững chắc so với China Evergrande Group, doanh nghiệp vỡ nợ vào năm 2021.

Khoản nợ phải trả của Country Garden chỉ bằng 59% so với Evergrande. Tuy nhiên, đơn vị này hiện sở hữu 3.103 dự án trên khắp Trung Quốc. Do đó, việc doanh nghiệp suy yếu trở thành vấn đề quan trọng đối với sự ổn định hệ thống, đồng thời làm dấy lên lo ngại về căng thẳng tài chính.

Nếu Country Garden phải thanh lý tài sản, bất động sản Trung Quốc sẽ thêm khủng hoảng, trì hoãn triển vọng phục hồi của cả nền kinh tế. Lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại quốc gia này lâm vào khủng hoảng từ giữa năm 2021 khiến nhiều doanh nghiệp địa ốc phá sản. Trong khi đó, một số công ty khác đang trong quá trình tái cấu trúc khi chính phủ ban hành nhiều chính sách hỗ trợ thị trường này.