#Chứng khoán

24HMONEY đã kiểm duyệt

Rộ tin Phát Đạt tham gia đại dự án Thủ Thiêm Eco Smart City, vốn góp có thể tới 17.000 tỷ

Những ngày gần đây, thị trường bất động sản liên tục xuất hiện thông tin cho rằng Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) đang tiến rất gần tới một thương vụ lớn tại khu đô thị Thủ Thiêm. Dự án được nhắc đến là Thủ Thiêm Eco Smart City do Lotte Properties HCMC phát triển.

Dù các bên liên quan chưa đưa ra thông báo chính thức, giới đầu tư vẫn đặc biệt quan tâm trước khả năng Phát Đạt có thể trở thành nhà đầu tư chiến lược, nắm khoảng 35% vốn tại dự án được xem là một trong những “mảnh ghép” quan trọng của trung tâm hành chính và tài chính tương lai của TP.HCM.

Theo nhiều nguồn tin trên thị trường, quá trình tìm kiếm và lựa chọn đối tác chiến lược cho dự án đang bước vào giai đoạn cuối. Trong số các doanh nghiệp được nhắc tên, Phát Đạt là cái tên nổi bật nhất nhờ những động thái liên quan đến tài chính và hợp tác quốc tế diễn ra liên tục thời gian gần đây. Hiện giới đầu tư cũng đang chờ đợi các tín hiệu tiếp theo từ cả Lotte và Phát Đạt.

Thủ Thiêm Eco Smart City không chỉ là một dự án bất động sản thương mại đơn thuần mà còn nằm tại khu lõi được định hướng trở thành trung tâm hành chính và tài chính quốc tế mới của TP.HCM. Đây cũng được xem là quỹ đất chiến lược hiếm hoi còn lại tại khu vực trung tâm, có giá trị dài hạn đặc biệt lớn trong nhiều thập kỷ tới.

Về quy mô, theo một số ước tính, dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 50.000 tỷ đồng. Nếu tham gia với tỷ lệ khoảng 35%, số vốn Phát Đạt có thể rót vào dự án vào khoảng 17.000 tỷ đồng. Trong trường hợp thương vụ trở thành hiện thực, việc tham gia cấu trúc đầu tư của dự án sẽ đồng nghĩa với việc một doanh nghiệp bất động sản trong nước bước vào sân chơi có yêu cầu rất cao về năng lực tài chính, quản trị cũng như khả năng vận hành dài hạn.

Ở góc độ tài chính, sức hút của Thủ Thiêm Eco Smart City không chỉ đến từ tiềm năng doanh thu mà còn nằm ở giá trị tài sản dài hạn. Trong bối cảnh hạ tầng khu Đông tăng tốc và định hướng phát triển trung tâm tài chính quốc tế ngày càng rõ ràng, các dự án quy mô lớn tại Thủ Thiêm đang được đánh giá thuộc nhóm tài sản có dư địa tăng giá lớn nhất thị trường.

Nếu tham gia thành công, Phát Đạt không chỉ bổ sung thêm một dự án mang tính biểu tượng vào danh mục đầu tư mà còn có cơ hội nâng tầm thương hiệu cũng như gia tăng khả năng huy động vốn cho giai đoạn phát triển tiếp theo. Với thị trường, đây cũng có thể là tín hiệu cho thấy doanh nghiệp bất động sản nội địa đã đủ năng lực để tham gia những cấu trúc đầu tư quy mô lớn cùng các tập đoàn quốc tế, thay vì chỉ đóng vai trò phát triển dự án.

Chính vì vậy, dù chưa có xác nhận chính thức, khả năng Phát Đạt tham gia Thủ Thiêm Eco Smart City vẫn đang trở thành một trong những chủ đề được bàn luận nhiều nhất trên thị trường bất động sản hiện nay.

Báo Markettimes

Phát Đạt sắp bước vào Dự án Thủ Thiêm Eco Smart City?