#Chứng khoán

24HMONEY đã kiểm duyệt

Phát Đạt muốn huy động gần 2.000 tỷ đồng, lên kế hoạch thâu tóm dự án tại Đà Nẵng và TPHCM

Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) vừa công bố loạt tờ trình phục vụ đại hội đồng cổ đông thường niên, trong đó nổi bật là kế hoạch huy động vốn quy mô lớn để mở rộng quỹ dự án.

Theo đó, doanh nghiệp dự kiến chào bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu với tổng giá trị tối đa gần 2.000 tỷ đồng, theo tỷ lệ 1:5. Điều này đồng nghĩa mỗi cổ đông sở hữu 5 cổ phiếu sẽ có quyền mua thêm 1 cổ phiếu mới phát hành.

Dồn lực hơn 1.500 tỷ đồng cho dự án tại Đà Nẵng

Phần lớn số vốn huy động, khoảng 1.550 tỷ đồng, sẽ được Phát Đạt sử dụng để đầu tư vào một dự án bất động sản ven sông Hàn tại Đà Nẵng.

Cụ thể, doanh nghiệp dự kiến góp vốn mua cổ phần tại một công ty đang sở hữu quỹ đất nằm trên các lô A1-12, A1-13, A1-14 đường Như Nguyệt, phường Hải Châu. Đây được đánh giá là khu đất có vị trí đắc địa, nằm dọc tuyến sông Hàn – khu vực có tiềm năng phát triển lớn về bất động sản.

Tiếp tục “gom” dự án tại TPHCM

Bên cạnh đó, khoảng 300 tỷ đồng sẽ được sử dụng để mua cổ phần tại một doanh nghiệp khác – chủ đầu tư dự án nằm trên đường Cách Mạng Tháng Tám, TP.HCM.

Dự án này được định hướng phát triển thành tổ hợp gồm căn hộ, thương mại – dịch vụ và văn phòng, với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 5.500 tỷ đồng. Theo kế hoạch, thương vụ sẽ được triển khai và giải ngân trong quý II năm nay.

Phát hành cổ phiếu trả cổ tức 10%

Song song với kế hoạch tăng vốn, Phát Đạt cũng trình phương án chia cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 10%. Nếu được thông qua, doanh nghiệp sẽ phát hành tối đa gần 120 triệu cổ phiếu để chi trả cổ tức cho cổ đông.

Đáng chú ý, số cổ phiếu này sẽ không bị hạn chế chuyển nhượng, tạo thêm thanh khoản cho cổ đông trên thị trường.

Đẩy mạnh mở rộng quỹ đất và chiến lược tăng trưởng

Động thái huy động vốn quy mô lớn cho thấy Phát Đạt đang tăng tốc trong chiến lược mở rộng quỹ đất tại các thị trường trọng điểm như Đà Nẵng và TP.HCM.

Việc “đi gom” dự án trong giai đoạn thị trường đang dần hồi phục cũng được xem là bước đi nhằm đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của bất động sản, đồng thời củng cố vị thế của doanh nghiệp trong thời gian tới.