Phát Đạt mở rộng quỹ đất công nghiệp

Năm 2022, Phát Đạt nhắm đến mở rộng thị phần khu công nghiệp tại thị trường trọng điểm phía Nam song song với tìm quỹ đất dân dụng, nghỉ dưỡng.

HĐQT Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa công bố tờ trình kế hoạch kinh doanh 2022 đặt mục tiêu tiếp tục mở rộng quỹ đất để phát triển bất động sản khu đô thị, nghỉ dưỡng, trong đó khu công nghiệp là thị trường chiến lược khi mảng này đang đắt hàng, tăng giá thuê liên tục 2 năm qua.

Doanh nghiệp vừa được UBND tỉnh Đồng Tháp chấp thuận chủ trương nghiên cứu đầu tư khu công nghiệp Cao Lãnh 1.000 ha, Cao Lãnh II 900 ha và Cao Lãnh III 94,34 ha. Đây là con át chủ bài cho chiến lược mở rộng sang thị trường bất động sản công nghiệp trọng điểm phía Nam của công ty đến năm 2030 bên cạnh khu công nghiệp 1.152 ha tại Dung Quất (Quảng Ngãi).

Ngoài ra, PDR cũng mở rộng phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam để đón đầu cơ hội phục hồi của ngành du lịch năm 2022. Ngày 23/3, doanh nghiệp đã động thổ khu phức hợp nghỉ dưỡng tại thị trấn Phước Hải, Bà Rịa – Vũng Tàu, có tổng mức đầu tư dự kiến gần 3.500 tỷ đồng. Dự án có nhiều loại hình bất động sản nghỉ dưỡng: căn hộ du lịch, shophouse, khách sạn, biệt thự biển...

Đối với bất động sản dân dụng, doanh nghiệp đang thâu tóm quỹ đất bằng hình thức nhận chuyển nhượng cổ phần các công ty có sẵn dự án vị trí giao thông thuận lợi. Hai thương vụ M&A điển hình của doanh nghiệp trong thời gian gần đây là đợt thâu tóm đất vàng Đà Nẵng và dự án khu phức hợp tại Bình Dương.

PDR nhận chuyển nhượng 99% vốn góp của các cổ đông tại Công ty Cổ phần Đầu tư Bắc Cường, đơn vị đầu tư phát triển dự án trên khu đất 2.734,9 m2, đường Trần Phú, phường Phước Ninh, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng để từ đó tiếp cận quỹ đất vàng này. Còn tại Bình Dương, PDR nhận chuyển nhượng 99,5% phần vốn góp của các cổ đông Công ty cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển cao ốc Bình Dương, qua đó trở thành chủ đầu tư mới của dự án khu phức hợp tổng vốn đầu tư 5.600 tỷ đồng tại Dĩ An.

Năm 2022, doanh nghiệp dự kiến mục tiêu doanh thu 10.700 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 3.635 tỷ đồng, tăng 55% so với năm 2021. Doanh nghiệp dự kiến phương án trả cổ tức năm 2021 bằng cổ phiếu theo tỷ lệ 36,3%.

Năm ngoái, công ty đạt doanh thu 3.620 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 1.860 tỷ đồng, tăng 52% so với năm trước. Doanh nghiệp có 179 tỷ đồng quỹ đầu tư phát triển và hơn 1.875 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối, khoản phải thu ngắn hạn 2.533 tỷ đồng.