Nợ nần chồng chất, Xuân Mai Corp vẫn muốn làm dự án hơn 680 tỷ ở Thái Bình

Liên danh Nacico - Phục Hưng Holdings và Xuân Mai Corp sẽ là đối thủ cạnh tranh triển khai dự án Khu dân cư An Phú, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại Khu dân cư An Phú thị trấn Vũ Thư, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình, có quy mô 118.804,16m2, tổng chi phí thực hiện dự kiến hơn 681 tỷ đồng.

Theo đó, có hai nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án là liên danh Công ty Cổ phần Nacico - Công ty Cổ phần Xây dựng Phục Hưng Holdings, cùng Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (Xuân Mai Corp).

Được biết, Công ty Cổ phần Nacico được thành lập vào cuối tháng 3/2007, do ông Lê Ngọc Thăng (SN 1979) làm Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc. Công ty có trụ sở tại Khu đô thị mới Dương Nội, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội.

Trong khi đó, Công ty Cổ phần Xây dựng Phục Hưng Holdings được biết đến là một trong 10 nhà thầu xây dựng lớn nhất tại Việt Nam.

Thời gian qua, Phục Hưng Holdings đã khẳng định tên tuổi của mình khi liên tiếp lấy về những hợp đồng tổng thầu và tổng thầu Design&Build quy mô trên 1.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, Phục Hưng Holdings từng gây tiếng vang trong giới xây dựng khi liên tiếp trúng các gói thầu của chủ đầu tư Gamuda với giá trị hợp đồng gần 6.000 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, công ty còn thực hiện tổng thầu thi công nhiều công trình lớn như dự án Golden Land Building (275 Nguyễn Trãi, Hà Nội) có giá trị 580 tỷ đồng; Cụm công trình nhà ở lô đất IA20, Khu đô thị Nam Thăng Long có giá trị 580 tỷ đồng... Ngoài thi công các công trình, doanh nghiệp này cũng đang đầu tư tại nhiều lĩnh vực thông qua các công ty con, công ty liên kết.

Về kết quả kinh doanh, 9 tháng năm 2021, Phục Hưng Holdings ghi nhận doanh thu thuần đạt 635,6 tỷ đồng, chỉ hơn nửa so với mức đạt được cùng kỳ năm ngoái. Mặc dù vậy, lợi nhuận sau thuế công ty ghi nhận tới 56,1 tỷ đồng, gấp 8 lần cùng kỳ năm ngoái.

Đối thủ của liên danh Nacico - Phục Hưng Holdings, Xuân Mai Corp tiền thân là Nhà máy Bê tông tấm lớn Xuân Mai được thành lập vào tháng 11/1983, sau đó được đổi tên thành Nhà máy Bê tông và Xây dựng Xuân Mai trực thuộc Tổng công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex).

Sau nhiều năm chìm trong khó khăn, thua lỗ, năm 2013, Vinaconex đã bán toàn bộ 10,2 triệu cổ phần (tương đương 51% vốn điều lệ) tại Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai cho Công ty TNHH Khải Hưng - doanh nghiệp do vợ chồng doanh nhân Nguyễn Đức Cử (cựu Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị LienVietPostBank) và Đỗ Thị Hoa sở hữu. Ngày 21/4/2014, công ty chính thức đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai.

Về kết quả kinh doanh, sau hai quý đầu năm thua lỗ, quý III/2021, Xuân Mai Corp ghi nhận lãi sau thuế 18,8 tỷ đồng. Tính chung 9 tháng năm 2021, công ty chỉ lãi vỏn vẹn 2,2 tỷ đồng, giảm mạnh so với cùng kỳ năm ngoái.

Tính đến cuối tháng 9/2021, tổng tài sản của Xuân Mai Corp ở mức 4.526 tỷ đồng, giảm khoảng 500 tỷ đồng soi với đầu năm. Trong đó, cơ cấu tài sản lại chủ yếu nằm ở khoản mục các khoản phải thu ngắn hạn (2.781 tỷ đồng), hàng tồn kho (645,6 tỷ đồng).

Nợ phải trả của Xuân Mai Corp ở mức 3.671 tỷ đồng, chủ yếu là tài sản ngắn hạn. Trong khi đó, vốn chủ sở hữu chỉ ở mức 855 tỷ đồng. Như vậy, nợ phải trả đã cao gấp 4,2 lần vốn chủ sở hữu, nghĩa là nguồn vốn hoạt động của công ty chủ yếu là nợ.

Cũng theo tìm hiểu của phóng viên, trong quá trình hoạt động, Xuân Mai Corp còn nhiều lần bị xử phạt vi phạm về thuế, chứng khoán.

Cụ thể, tháng 5/2019, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã ra quyết định xử phạt hành chính đối với Xuân Mai Corp tổng số tiền 530 triệu đồng do chậm trễ đưa cổ phiếu lên sàn chứng khoán, công bố thông tin không đúng thời hạn, giải tỏa số tiền thu được từ đợt chào bán trước khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước có thông báo bằng văn bản về việc xác nhận kết quả chào bán.

Ngoài ra, công ty còn bị phạt do vi phạm quy định quản trị công ty về giao dịch với người có liên quan, giao dịch với cổ đông, thành viên hội đồng quản trị, thành viên ban kiểm soát, giám đốc hoặc tổng giám đốc, cán bộ quản lý khác và người có liên quan tới các đối tượng này.

Vào tháng 8/2019, Tổng cục Thuế (Bộ Tài chính) đã ban hành kết luận thanh tra tại Xuân Mai Corp qua đó chỉ ra nhiều sai phạm về sổ sách kế toán và chấp hành pháp luật về thuế.

Theo đó, qua quá trình thanh tra, Tổng cục Thuế phát hiện, tổng thuế thu nhập doanh nghiệp của Xuân Mai Corp phải nộp tăng 4,27 tỷ đồng (năm 2017 là 3,93 tỷ đồng; năm 2018 là 340,5 triệu đồng) và giảm lỗ số tiền 33,6 tỷ đồng (năm 2017 là 1,6 đồng; năm 2018 xấp xỉ 32 tỷ đồng) do công ty kê khai chưa đúng quy định.

Bên cạnh đó, về thuế thu nhập cá nhân, tổng số thuế phải nộp tăng qua thanh tra là 243,9 triệu đồng (năm 2017 là 137,5 triệu đồng; năm 2018 là 106,4 triệu đồng) do công ty kê khai, nộp thuế đối với khoản tiền lương tiền công của lao động vãng lai chưa đúng theo quy định.

Về hình thức xử lý vi phạm, Tổng cục Thuế phạt về hành vi kê khai sai với mức phạt 20% trên số tiền thuế truy thu qua thanh tra với số tiền 904,2 triệu đồng. Đồng thời, phạt tiền chậm nộp thuế 583.1 triệu đồng.

Cũng tại kết luận thanh tra, Tổng cục Thuế yêu cầu Xuân Mai Corp chấn chỉnh ngay các tồn tại nêu trên, điều chỉnh sổ sách kế toán và liên hệ với Cục Thuế TP Hà Nội để điều chỉnh số liệu kê khai theo đúng quy định.

Ngoài ra, Xuân Mai Corp cũng phải nộp ngay số tiền truy thu, tiền phạt vi phạm hành chính về thuế và tiền chậm nộp thuế hơn 6 tỷ đồng và điều chỉnh giảm lỗ số tiền 33,6 tỷ đồng khi có quyết định xử lý vi phạm về thuế của Tổng cục Thuế.