Những mã nào nên mua vào phiên 20/8?

Trích báo cáo phân tích một số cổ phiếu cần quan tâm trước phiên 20/8 của các công ty chứng khoán.

Công ty Chứng khoán BIDV (BSC) vừa công bố báo cáo, duy trì khuyến nghị mua đối với cổ phiếu Phát Đạt (PDR – HOSE) và nâng giá mục tiêu lên 28.200 đồng/cp.

Theo BSC, từ sau ĐHCĐ tháng 6/2025, PDR đã tăng 45%, vượt hiệu suất VN-Index. Động lực đến từ triển vọng dòng tiền và kế hoạch mở rộng quỹ đất. Cụ thể, doanh nghiệp dự kiến thu về 4.000 – 4.500 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng 80% Bình Dương Tower (bao gồm Thuận An 1 và 2), giúp chủ động triển khai các dự án khác, đặc biệt bất động sản du lịch cần vốn lớn.

Ngoài ra, BSC cho rằng định giá PDR còn dư địa tăng khi (i) nhiều dự án có pháp lý rõ ràng nhưng chưa được đưa vào định giá RNAV, (ii) chưa tính đến Cù Lao Bà Sang (23,9 ha, quận 9, TP.HCM) – dự án dự kiến được thanh toán đối ứng theo hợp đồng BT. BSC đồng thời nâng hệ số P/B mục tiêu cho các dự án chưa triển khai từ 1,4x lên 1,8x, tiệm cận mức trung bình ngành.

Ở chiều ngược lại, Công ty Chứng khoán KBSV giữ quan điểm trung lập với cổ phiếu Khang Điền (KDH – HOSE), đưa ra giá mục tiêu 39.800 đồng/cp, cao hơn 8% so với giá đóng cửa ngày 19/8/2025.

Quý II/2025, KDH ghi nhận 1.052 tỷ đồng doanh thu (tăng 63% cùng kỳ) và 199 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế công ty mẹ (giảm 29%), chủ yếu nhờ bàn giao phần còn lại dự án The Privia. Lũy kế 6 tháng, doanh nghiệp hoàn thành 45% kế hoạch doanh thu và 40% kế hoạch lợi nhuận năm.

Điểm sáng là cụm dự án Gladia (hợp tác với Keppel Land) dự kiến mở bán trong thời gian tới, với lợi thế pháp lý rõ ràng, vị trí thuận lợi và hạ tầng đang được hoàn thiện. KBSV cũng kỳ vọng dự án The Solina giai đoạn 1 (13 ha, 500 sản phẩm thấp tầng) sẽ khởi động trong năm 2025, mang về doanh số ước đạt 7.126 tỷ đồng vào 2026, tăng 54% so với năm trước.

Dù triển vọng dài hạn tích cực, KBSV cho rằng cổ phiếu KDH hiện đã giao dịch quanh mức P/B trung bình 5 năm, nên khuyến nghị trung lập.