Nhiều lần vi phạm công bố thông tin, bất động sản cho thuê Minh Bảo Tín bị xử phạt 

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ngày 13/09 quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với CTCP Bất động sản cho thuê Minh Bảo Tín (gọi tắt là BĐS cho thuê Minh Bảo Tín).

BĐS cho thuê Minh Bảo Tín bị xử phạt 92.5 triệu đồng đối với hành vi không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định.

Cụ thể, Công ty không công bố thông tin theo quy định trên trang thông tin điện tử của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) các tài liệu gồm BCTC 6 tháng năm 2021; Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu 6 tháng năm 2021; Báo cáo tình hình sử dụng số tiền từ phát hành trái phiếu 6 tháng năm 2021; BCTC năm 2020; Báo cáo tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2020; Báo cáo tình hình sử dụng số tiền từ phát hành trái phiếu năm 2020.

Bên cạnh đó, Công ty công bố thông tin không đúng thời hạn theo quy định pháp luật trên HNX các tài liệu như BCTC 6 tháng năm 2022; Báo cáo tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu 6 tháng năm 2022; Báo cáo tình hình sử dụng số tiền từ phát hành trái phiếu 6 tháng năm 2022; BCTC năm 2021; Báo cáo tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2021; Báo cáo tình hình sử dụng số tiền từ phát hành trái phiếu năm 2021.

Theo giới thiệu trên website, BĐS cho thuê Minh Bảo Tín được thành lập ngày 15/08/2017, địa chỉ trụ sở chính tại số 28, đường số 5, khu phố 3, phường Phúc Lợi, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Ngành nghề hoạt động chính của Công ty là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Tháng 8/2018, Công ty tiến hành tăng vốn điều lệ lên 35 tỷ đồng để có nguồn vốn mở rộng hoạt động kinh doanh cốt lõi. Ông Đặng Trọng Khang (sinh năm 1987) hiện đang là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của Minh Bảo Tín và nắm giữ 125,100 cổ phần Công ty.

Trước đó, tại ĐHCĐ thường niên 2019 của Công ty, Chủ tịch HĐQT Đặng Trọng Khang cho biết kế hoạch năm 2019, Công ty sẽ tiến hành IPO và đưa lên sàn UPCoM. Tuy nhiên, đến nay, kế hoạch này vẫn chưa được thực hiện.

Có lãi trở lại trong 6 tháng đầu năm 2023

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), 6 tháng đầu năm 2023, BĐS cho thuê Minh Bảo Tín có lãi sau thuế hơn 2 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ 673 triệu đồng. Qua đó, tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) đạt 5.14%.

Tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2023 của BĐS cho thuê Minh Bảo Tín

Tính đến cuối tháng 6/2023, vốn chủ sở hữu của Công ty gần 42 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ. Tỷ lệ nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu tăng từ mức 58.95% lên 73.45%, tương ứng nợ phải trả gần 31 tỷ đồng.

Ngược lại, dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu giảm từ 62.51% xuống còn 57.86%, tương ứng dư nợ trái phiếu là 24.2 tỷ đồng.

Hiện, BĐS cho thuê Minh Bảo Tín đang lưu hành duy nhất lô trái phiếu mã MBT062024 với giá trị 24.2 tỷ đồng, phát hành ngày 25/06/2020, kỳ hạn 4 năm (đáo hạn ngày 25/06/2024), lãi suất 5%/năm và và trả một năm một lần. Tổ chức lưu ký là CTCP Chứng khoán FPT (FPTS).