Nếu theo dõi nhóm BĐS thì đây là 3 cái tên này khá đáng để lưu ý

Báo cáo của MBS và thấy họ đang đánh giá khá tích cực với 3 cổ phiếu bất động sản cho giai đoạn 2026–2027, gồm VRE, DXG và CII.

Với VRE, điều mình thấy đáng chú ý là doanh nghiệp không còn chỉ tập trung cho thuê mặt bằng như trước mà đang chuyển sang mô hình kết hợp mua sắm, giải trí và trải nghiệm. Nếu làm tốt thì đây có thể là yếu tố giúp các trung tâm thương mại giữ chân khách lâu hơn và tăng doanh thu. Ngoài ra, kế hoạch mở thêm nhiều trung tâm thương mại trong vài năm tới cũng là điểm đáng theo dõi.

Đối với DXG, câu chuyện vẫn xoay quanh hai dự án Gem Sky World và The Privé. Theo đánh giá của MBS, nguồn cung căn hộ vẫn khá khan hiếm nên giá bán được kỳ vọng duy trì ở mức cao. Đợt mở bán đầu tiên có tín hiệu tích cực, vì vậy lợi nhuận giai đoạn 2026–2027 được kỳ vọng sẽ đến chủ yếu từ việc bàn giao các dự án này.

Còn CII lại có câu chuyện khác. Nếu đầu tư công tiếp tục được đẩy mạnh và các lô đất tại Thủ Thiêm được đấu giá trở lại, doanh nghiệp có thể hưởng lợi cả từ mảng hạ tầng lẫn giá trị quỹ đất đã tích lũy từ trước với chi phí thấp.

Dĩ nhiên đây là góc nhìn từ một báo cáo phân tích chứ không phải điều chắc chắn sẽ xảy ra. Nhưng nếu đang quan tâm nhóm bất động sản thì đây cũng là 3 cái tên đáng để đưa vào danh sách theo dõi trong thời gian tới, thay vì chỉ nhìn vào biến động giá ngắn hạn.