MỚI

Tính thuế TNCN 2026

#Chứng khoán

24HMONEY đã kiểm duyệt

Năm 2026, nên “chọn mặt gửi tiền” vào cổ phiếu BĐS nào?

Chứng khoán Vietcap dự báo thị trường bất động sản nhà ở sẽ bước vào giai đoạn tăng trưởng trong năm 2026, với lượng giao dịch sơ cấp dự kiến tăng 25–30% nhờ nhu cầu ở thực ổn định, sự phục hồi của nhu cầu đầu tư, nguồn cung mới gia tăng, lãi suất duy trì ổn định và đầu tư hạ tầng được đẩy mạnh.

Thị trường phía Nam được kỳ vọng tăng tốc rõ nét hơn, trong khi giá bán sơ cấp ròng chỉ tăng ở mức một chữ số và người mua ngày càng chọn lọc trong bối cảnh mặt bằng giá cao.

Vietcap cho rằng nhu cầu mua để ở sẽ chiếm ưu thế, hoạt động đầu cơ vẫn hạn chế, còn môi trường huy động vốn và tín dụng tiếp tục cải thiện, hỗ trợ triển khai dự án.

Trên cơ sở đó, doanh số bán của các doanh nghiệp như VHM, KDH, NLG, NVL, DXG và HDC được dự báo tăng mạnh, với động lực chính đến từ các dự án mở bán mới và giai đoạn tiếp theo của dự án hiện hữu, trong đó NVL có thể tái khởi động bán hàng sau tái cấu trúc.

Dài hạn, các yếu tố nền tảng như hạ tầng, đô thị hóa và tầng lớp trung lưu tiếp tục củng cố triển vọng ngành, giúp bất động sản phát triển theo hướng bền vững hơn, với KDH và NLG là những cổ phiếu được Vietcap khuyến nghị hàng đầu.