Một doanh nghiệp của nhóm Charm Group lãi bùng nổ, gấp 23 lần năm trước

Theo văn bản công bố tình hình tài chính định kỳ gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam (DCT Partners) đã có một năm kinh doanh đạt lợi nhuận hết sức ấn tượng.

Lãi sau thuế năm 2022 của DCT Partners đạt 412.4 tỷ đồng, gấp hơn 23 lần so với thực hiện 2021.

Vốn chủ sở hữu cuối năm 2022 đạt 666 tỷ đồng, gấp 2.6 lần thời điểm 31/12/2021. Nhờ vậy, hệ số nợ phải trả trên vốn chủ giảm mạnh, từ 16.7 lần còn 4.3 lần. Tương tự là dư nợ trái phiếu trên vốn chủ, từ 7.85 lần còn 3 lần.

Các chỉ tiêu tài chính năm 2022 của DCT Partners

Một doanh nghiệp của nhóm Charm Group lãi bùng nổ, gấp 23 lần năm trước

Nguồn: HNX

Nhờ khoản lợi nhuận tăng mạnh, ROE của doanh nghiệp thời điểm cuối năm 2022 đạt 62%, gấp gần 9 lần năm trước.

Được biết, Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam được thành lập vào tháng 06/2008, có trụ sở tại Dĩ An, Bình Dương; hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Công ty hiện là chủ đầu tư dự án Charm City Dĩ An tại Bình Dương. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Hữu Nghĩa. Ông Nghĩa cũng là đại diện cho một số pháp nhân khác, như CTCP Container Saigon, Công ty TNHH Thanh Đa, Công ty TNHH Charm Lake View, CTCP Đầu tư Phát triển Công nghiệp Charm…

Hiện tại DCT Partners có một lô trái phiếu 2 ngàn tỷ đồng còn lưu hành, có mã DCTCH2124001. Khối lượng gồm 20 ngàn trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, kỳ hạn 3 năm, được phát hành theo hình thức bút toán ghi sổ vào ngày 28/06/2021. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyề, có tài sản đảm bảo là quyền sử dụng và sở hữu khu đất số BX 920644, quyền sử dụng đất và công trình xây dựng hình thành trong tương lại tại dụ án Khu du lịch Thiên Bình Minh – Hồ Tràm tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, thuộc sở hữu của CTCP Thiên Bình Minh.

Mục đích phát hành để đầu tư xây dựng, phát triển các dự án khối chung cư B4 (là tên thương mại của Tòa tháp Charm Diamond), nhà ở liên kế kết hợp thương mại dãy LK3 và LK4 trong dự án Khu liên hợp cao ốc Sóng Thần thuộc Khu phức hợp Charm Plaza 1 ở Dĩ An, Bình Dương. Dư án có quy mô 5 ha do DCT Partners Việt Nam làm chủ đầu tư.

Lãi suất phát hành của lô trái phiếu ban đầu là 10%/năm. Tuy nhiên vào ngày 31/03, Công ty đã có quyết định thay đổi lãi suất áp dụng từ 28/06/2022 - 28/06/2023 tăng lên 12.3%/năm. Lãi suất với các kỳ tính lãi còn lại được giữ nguyên, 10%/năm. Đáng chú ý, theo thông báo về tình hình thanh toán lãi và gốc trái phiếu công bố cùng ngày, DCT Partners đã thanh toán chậm 32.8 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu trên tổng số 176.8 tỷ đồng phải thanh toán. Lý do theo như công bố là do bất cẩn xử lý thông tin trong lệnh chuyển tiền, và Công ty đã nộp phạt lãi chậm vào ngày 29/06/2022, với số tiền hơn 13.4 triệu đồng.

Về cơ cấu thành viên, theo giấy chứng nhận thay đổi đăng ký kinh doanh cấp ngày 20/02/2023, đơn vị góp vốn nhiều nhất tại DCT Partners là CTCP Charm Group, chiếm 49% tỷ lệ vốn góp, tương đương 149.3 tỷ đồng. Đứng thứ hai là CTCP Trang sức Đá quý Infinity, chiếm 31% tỷ lệ vốn góp, tương đương 93.8 tỷ đồng. Tỷ lệ vốn góp còn lại thuộc về hai cá nhân là ông Nguyễn Hữu Nghĩa – đại diện pháp luật Công ty, và ông Trần Kha Minh, mỗi người 10%, tương đương hơn 30.2 tỷ đồng. Trước đó vào năm 2021, ông Minh từng là người góp có tỷ lệ nắm vốn DCT Partners nhiều nhất với 70%, tương đương hơn 211.89 tỷ đồng. Tỷ lệ này bắt đầu giảm xuống còn 55% sau khi Charm Group tham gia từ tháng 07/2021, với mức vốn góp 45 tỷ đồng.

Về Trang sức Đá quý Infinity, Công ty tham gia vào DCT Partners trong giai đoạn từ sau ngày 19/07/2021 đến ngày 14/10/2021. Doanh nghiệp hoạt động chính trong mảng bán buôn kim loại và quặng kim loại, mua bán vàng trang sức, mỹ nghệ. Người đại diện theo pháp luật là Vũ Ngọc Trâm (1992) – Giám đốc công ty. Trước kia (năm 2019), ông Minh từng là CEO kiêm người đại diện theo pháp luật của Infinity, sau đó chuyển sang cho bà Trần Thị Thu Nguyệt vào cuối tháng 09/2019, rồi chuyển cho bà Trâm vào tháng 03/2020.

Bà Trâm còn giữ chức Tổng Giám đốc CTCP Charm Group, một công ty bất động sản vốn điều lệ 100 tỷ đồng, trong đó ông Trần Kha Minh nắm 98%, bà Trâm và bà Trần Thị Kim Ngọc mỗi người nắm 1%.