Một doanh nghiệp bất động sản vừa huy động 700 tỷ đồng với lãi suất 12%/năm

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HoSE: KBC) vừa huy động thành công 700 tỷ đồng trái phiếu, trong bối cảnh doanh nghiệp đang có quy mô nợ vay tăng mạnh và nhu cầu vốn lớn cho các dự án bất động sản, khu công nghiệp.

Lô trái phiếu KBCL12601 trị giá 700 tỷ đồng, phát hành ngày 20/8 và hoàn tất ngày 25/8/2026.

Trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, có tài sản bảo đảm, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền.

Lãi suất cố định 12%/năm trong 2 kỳ tính lãi đầu tiên. Sau đó, lãi suất bằng lãi suất tham chiếu + 4,2%/năm và không thấp hơn 11%/năm.

Tình hình tài chính đáng chú ý

Trong 6 tháng đầu năm 2026, KBC ghi nhận:

Doanh thu thuần: 1.924 tỷ đồng, giảm 45,92%.
Lợi nhuận sau thuế: khoảng 260 tỷ đồng, giảm 79,22%.
Tổng tài sản: 74.071 tỷ đồng, tăng 6,5%.
Hàng tồn kho: 33.353 tỷ đồng, tăng gần 6.300 tỷ đồng.
Tiền và tương đương tiền: 5.522 tỷ đồng, giảm 34%.
Tổng nợ phải trả: 47.101 tỷ đồng, tăng hơn 4.100 tỷ đồng.
Vay và nợ thuê tài chính: 32.676,6 tỷ đồng, tăng 14,22%, tương đương hơn 4.068 tỷ đồng.

Đáng chú ý, KBC huy động thêm 700 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất 12%/năm trong lúc dư nợ vay đã vượt 32.600 tỷ đồng, cho thấy nhu cầu vốn của doanh nghiệp vẫn ở mức cao.

Trên thị trường chứng khoán sáng 4/9, KBC quanh mức 27.050 đồng/cổ phiếu, vốn hóa khoảng 25.474 tỷ đồng.