HPX lãi ròng quý 3 gấp gần 3 lần cùng kỳ, thoái hết vốn khỏi Hải Phát Thủ Đô

Dù lợi nhuận ròng quý 3/2024 gấp gần 3 lần cùng kỳ nhưng kết quả kinh doanh của CTCP Đầu tư Hải Phát (HOSE: HPX) vẫn đi ngang sau 9 tháng đầu năm.

HPX ghi nhận doanh thu thuần quý 3 đạt gần 429 tỷ đồng, tăng 42% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu từ kinh doanh bất động sản chiếm gần 382 tỷ đồng (tăng 46%), còn lại là từ hoạt động khác. HPX cho biết trong kỳ đã bàn giao nhà cho người mua, nhờ đó ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực.

Tuy không công bố doanh thu đến từ dự án nào nhưng qua báo cáo cho thấy, HPX không còn ghi nhận chi phí xây dựng cơ bản dở dang của dự án HP Plaza, trong khi đầu năm hạch toán hơn 17 tỷ đồng.

Hoạt động tài chính cũng khả quan hơn khi thu về hơn 11 tỷ đồng từ lãi tiền gửi và cho vay, cùng kỳ âm gần 623 triệu đồng.

Song hành với việc tăng doanh thu, chi phí tài chính, chi phí bán hàng và chi phí quản lý của HPX lần lượt gấp 2.6 lần, gấp 7.2 lần và tăng 16% so với cùng kỳ.

Dù vậy, sau khi trừ đi các chi phí, HPX vẫn còn lãi ròng gần 11 tỷ đồng trong quý 3/2024, gấp 2.8 lần quý 3 năm trước. Tuy nhiên, nếu tính lũy kế 9 tháng đầu năm, lãi ròng của Công ty chỉ ở mức hơn 56 tỷ đồng, đi ngang so với cùng kỳ.

Kết quả kinh doanh quý 3 và 9 tháng đầu năm của HPX. Đvt: Tỷ đồng

Nguồn: VietstockFinance

Nếu so với kế hoạch lãi sau thuế hợp nhất 105 tỷ đồng đề ra cho năm 2024, kết quả của HPX sau 9 tháng tương đương mức thực hiện hơn 56%.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của HPX tại thời điểm 30/09/2024 ghi nhận hơn 8.1 ngàn tỷ đồng, giảm 2% so với đầu năm. Trong đó, tiền mặt và hàng tồn kho lần lượt giảm 21% và 10%, còn 25 tỷ đồng và gần 2.7 ngàn tỷ đồng.

Bên cạnh đó, giá trị đầu tư vào đơn vị khác cũng giảm 41%, còn gần 272 tỷ đồng, do Công ty không còn ghi nhận khoản đầu tư hơn 190 tỷ đồng tại CTCP Đầu tư Hải Phát Thủ Đô.

Ngày 30/05/2024, HĐQT HPX đã thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ hơn 19 triệu cp đang sở hữu tại Hải Phát Thủ Đô (19.93%), đồng thời cho phép công ty con là Công ty TNHH MTV Đầu tư Sapphire thoái sạch vốn tại Tổng Công ty Xây dựng Công trình Giao thông 5 - CTCP (CIENCO5).

Trước quyết định thoái vốn, tại ĐHĐCĐ thường niên 2024 tổ chức vào ngày 26/04, ông Lê Quang Vinh - Phó Tổng Giám đốc Hải Phát Thủ Đô, đồng thời là Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc CIENCO5 đã được bầu làm Thành viên độc lập HĐQT HPX nhiệm kỳ 2023-2028. Tương tự, ông Lê Thanh Hải – Thành viên Ban Kiểm soát CIENCO5 cũng được bầu vào HĐQT HPX nhiệm kỳ 2023-2028. Trước khi vào HĐQT, ông Hải đã giữ chức Phó Tổng Giám đốc HPX.

CTCP Đầu tư Hải Phát Thủ Đô là doanh nghiệp bất động sản có trụ sở tại HPC Landmark 105, khu đô thị mới Văn Khê, quận Hà Đông, Hà Nội. Vốn điều lệ hiện tại ở mức 954 tỷ đồng.

Trong 9 tháng đầu năm 2024, đơn vị này có hai lần thay đổi người đại diện pháp luật. Lần đầu vào đầu tháng 1, ông Trần Việt Sơn thay thế ông Đỗ Quý Hải (Chủ tịch HĐQT HPX) đảm nhiệm chức Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật Hải Phát Thủ Đô. Sau đó vào đầu tháng 9 vừa qua, người đại diện pháp luật chuyển sang ông Nguyễn Hữu Quý - Tổng Giám đốc. Theo tìm hiểu, ông Quý sinh năm 1979, có trình độ Thạc sỹ, Cử nhân kỹ thuật và công nghệ - ngành xây dựng

Mặt khác, nợ phải trả của HPX giảm 5%, còn gần 4.5 ngàn tỷ đồng. Trong đó, nợ vay giảm 19%, về mức xấp xỉ 2 ngàn tỷ đồng, bao gồm hơn 1 ngàn tỷ đồng trái phiếu và gần 951 tỷ đồng vay ngân hàng và các bên khác. Trong tháng 11 tới, HPX có 2 lô trái phiếu lần lượt đáo hạn vào ngày 05/11 (65 tỷ đồng) và ngày 25/11 (182.5 tỷ đồng).

Đáng chú ý, số tiền người mua trả trước của Công ty tăng đến 90% so với đầu năm, lên gần 1.1 ngàn tỷ đồng. HPX cho biết đây là số tiền từ các khoản thanh toán theo tiến độ từ khách hàng ký hợp đồng mua bất động sản thuộc dự án tại các tỉnh Cao Bằng, Bắc Giang và Hải Yên.