Hiện trạng dự án nghìn tỷ tại Yên Bái của Tập đoàn Hoa Sen đang muốn chuyển nhượng

Từng được kỳ vọng sẽ tái khởi động dự án khách sạn, trung tâm thương mại tại Yên Bái trong năm 2023, nhưng Tập đoàn Hoa Sen mới đây cho biết đã thống nhất chủ trương tìm đối tác có nhu cầu để chuyển nhượng dự án này.

Theo báo Vietnamnet, CTCP Tập đoàn Hoa Sen (Mã: HSG) của đại gia Lê Phước Vũ công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2023-2024 và đưa ra kế hoạch kinh doanh cho niên độ tài chính 2023-2024 (từ ngày 1/10/2023 đến ngày 30/9/2024) với hai kịch bản.

Kịch bản 1, sản lượng tiêu thụ 1,62 triệu tấn, tăng 13,3% so với cùng kỳ, doanh thu dự kiến đạt 34.000 tỷ đồng (1,36 tỷ USD), tăng 7,4% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế dự kiến 400 tỷ đồng, tăng 12,33 lần so với thực hiện trong niên độ 2022-2023.

Kịch bản 2, tổng sản lượng tiêu thụ ước tính 1,73 triệu tấn, tăng 20,7% so với cùng kỳ, doanh thu ước tính 36.000 tỷ đồng (1,44 tỷ USD), tăng 13,7% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế dự kiến 500 tỷ đồng, tăng 15,67 lần so với thực hiện trong niên độ 2022-2023.

Trong niên độ tài chính 2022-2023, Tập đoàn Hoa Sen cũng đưa ra hai kịch bản. Tuy nhiên, doanh nghiệp chỉ hoàn thành 93% kế hoạch doanh thu và 30% kế hoạch lợi nhuận của kịch bản 1.

Ngoài ra, Tập đoàn Hoa Sen cũng trình cổ đông thông qua chủ trương tái cấu trúc, chuyên môn hoá mảng sản xuất kinh doanh ống thép. Trong đó, CTCP Nhựa Hoa Sen sau khi nhận chuyển giao mảng sản xuất kinh doanh nhựa đã đi vào hoạt động hiệu quả.

Tập đoàn Hoa Sen cho hay, tương lai, CTCP Nhựa Hoa Sen sẽ phát hành cổ phiếu ra công chúng và niêm yết cổ phiếu trên sàn giao dịch chứng khoán.

Đồng thời, tập đoàn này trình cổ đông về việc chuyển đổi Công ty TNHH MTV Hoa Sen Phú Mỹ thành CTCP Ống thép Hoa Sen do Tập đoàn Hoa Sen sở hữu 99% vốn điều lệ. Sau khi hoàn tất việc tiếp nhận và sản xuất kinh doanh ống thép có lợi nhuận, công ty sẽ trình cổ đông phát hành cổ phiếu ra đại chúng và niêm yết đối với CTCP Ống thép Hoa Sen.

Với hệ thống Hoa Sen Home, Tập đoàn sẽ tiếp tục nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh, chuẩn bị chuyển đổi hệ thống Hoa Sen Home thành CTCP Hoa Sen Home.

Tại cuộc họp Đại hội đồng cổ đông năm 2022, Hoa Sen Home được ông Lê Phước Vũ khẳng định là nỗ lực cuối cùng của ông trước khi rời tập đoàn, với kỳ vọng doanh thu lên đến 2 tỷ USD. Ông Vũ còn nói, nếu được điều hành tốt, Hoa Sen Home sẽ lớn gấp nhiều lần Tập đoàn Hoa Sen hiện nay.

Tài liệu họp của Hoa Sen cũng tiết lộ rằng trong niên độ tài chính 2022 – 2023, HĐQT đã bàn bạc, thống nhất chủ trương tìm kiếm đối tác để chuyển nhượng dự án Trung tâm thương mại dịch vụ, khách sạn, nhà hàng và tổ chức sự kiện Hoa Sen Yên Bái. Dự án này do công ty con của tập đoàn - Công ty cổ phần Hoa Sen Yên Bái - làm chủ đầu tư.

Diện tích dự án gần 9.676m2, bao gồm tòa nhà trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn, nhà hàng và tổ chức sự kiện (hơn 5.585m2) và khu nhà phố thương mại liền kề (hơn 4.090m2). Trong 2 niên độ gần đây, Hoa Sen không cập nhật tiến độ dự án này trên báo cáo thường niên.

Tại báo cáo thường niên 2021, công ty cho biết đối với khu trung tâm thương mại, dự án đã được hoàn thiện phần thô. Đối với nhà phố thương mại liền kề, công ty đã hoàn thiện việc thiết kế, quy hoạch phân lô 100m2/lô; đang hoàn thiện phương án thiết kế theo quy hoạch.

Đầu năm 2023, Hoa Sen đã góp thêm 81 tỷ đồng vào CTCP Hoa Sen Yên Bái để phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh và triển khai dự án. Theo đó, vốn điều lệ của Hoa Sen Yên Bái tăng lên mức 421 tỷ đồng, trong đó HSG sở hữu 95,96%.

Trong báo cáo tài chính gần nhất (quý I niên độ 2023-2024), chi phí xây dựng dự án Hoa Sen Yên Bái được ghi nhận gần 386 tỷ đồng, thông tin trên báo Dân trí.

Theo An ninh Tiền tệ, ghi nhận thực tế hiện trạng của dự án đã hoàn thành việc xây thô, nằm ở vị trí "đất vàng" của TP Yên Bái, ngay vòng xoay ngã tư - chốt giao nhau của ba tuyến đường chính: Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Văn Cừ và Ngô Gia Tự thuộc Phường Đồng Tâm, TP.Yên Bái.