Hai doanh nghiệp liên quan bà Võ Thị Kim Khoa thua lỗ trong 6 tháng đầu năm

Bất động sản BNP Global và Bất động sản Đại Hùng công bố tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2023 với kết quả lỗ sau thuế lần lượt gần 17 tỷ đồng và 261 triệu đồng. Cả hai doanh nghiệp trên đều liên quan mật thiết với bà Võ Thị Kim Khoa.

Theo thông tin công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), tính đến 30/06/2023, vốn chủ sở hữu của CTCP Bất động sản BNP Global đạt hơn 962 tỷ đồng, hơn gấp 2 lần so với cùng kỳ năm trước. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm từ 5.21 xuống còn 2.89 lần, tương ứng nợ phải trả còn 2,781 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu 2,598 tỷ đồng, chiếm 93%.

6 tháng đầu năm, BNP Global lỗ sau thuế gần 17 tỷ đồng, cùng kỳ năm trước lỗ gần 22 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) tăng từ âm 4.6% cùng kỳ lên âm 1.75%.

Nguồn: BNP Global

Được biết, BNP Global còn gần 2,700 tỷ đồng trái phiếu và đàm phán giãn lịch trả gốc lãi với trái chủ. Trong đó, mã BNPCH2123001 là 512 tỷ đồng và BNPCH2123002 là hơn 2,184 tỷ đồng.

Nguồn: BNP Global

Hai lô trái phiếu trên được BNP Global phát hành trong năm 2021. Trái phiếu BNPCH2123001 có kỳ hạn 2 năm, đáo hạn ngày 07/06/2023, giá trị 500 tỷ đồng, lãi suất phát hành 10.3%/năm. Lô này được đảm bảo bằng toàn bộ 58.7 triệu cổ phần Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công thương (Saigonbank, UPCoM: SGB), tương ứng mệnh giá hơn 587 tỷ đồng. Còn trái phiếu BNPCH2123002 có kỳ hạn 20 tháng, đáo hạn vào ngày 04/06/2023, giá trị 2,100 tỷ đồng, lãi suất 10.5%/năm.

CTCP Bất động sản BNP Global thành lập ngày 13/01/2014, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Công ty có vốn điều lệ 6 tỷ đồng, gồm ba cổ đông sáng lập là ông Nguyễn Hiếu Liêm (Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật) sở hữu 34%, bà Bùi Thị Hồng Ngọc và ông Vương Tôn Anh mỗi người nắm 33%.

Tháng 06/2014, vị trí người đại diện theo pháp luật và Chủ tịch HĐQT được chuyển cho ông Bùi Cao Nhật Quân. Cơ cấu cổ đông thay đổi khi CTCP Diamond Properties (tổ chức liên quan đến Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn) nắm 34%, ông Bùi Cao Nhật Quân và bà Cao Thị Ngọc Sương mỗi người nắm 33%.

Tháng 08/2022, BNP Global nâng vốn điều lệ lên 1,000 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được công bố. Bà Võ Thị Kim Khoa giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc và người đại diện pháp luật BNP Global.

Ở diễn biến khác, doanh nghiệp cũng có liên quan tới BNP Global là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Đại Hùng lỗ sau thuế 261 triệu đồng trong nửa đầu năm nay, cùng kỳ lãi 15 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt hơn 374 tỷ đồng, giảm 4% so với cùng kỳ.

Trái ngược với BNP Global, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 3.85 lên 4.58 lần, tương ứng nợ phải trả là gần 1,715 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu khoảng 1,500 tỷ đồng.

Nguồn: Bất động sản Đại Hùng

Bất động sản Đại Hùng đang nợ tiền lãi lô trái phiếu DALCH2226001 trị giá 1,500 tỷ đồng tại hai kỳ thanh toán gần nhất, với số tiền lần lượt 55.5 tỷ đồng ở kỳ thanh toán ngày 29/03 và 60.5 tỷ đồng ở kỳ thanh toán ngày 29/06. Lý do công ty đưa ra là chưa thu xếp kịp nguồn thanh toán.

Bất động sản Đại Hùng thành lập ngày 10/11/2021, vốn điều lệ 200 triệu đồng gồm hai cổ đông là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Vũ Tiên sở hữu 99.5% và ông Lương Anh Kiệt 0.5%. Ông Phạm Thế Văn giữ chức Chủ tịch HĐTV kiêm người đại diện pháp luật. Tháng 03/2022, Công ty nâng vốn lên hơn 375 tỷ đồng, bà Cao Ngọc Kiều Trinh nắm 99.99% và giữ chức Chủ tịch HĐTV kiêm người đại diện pháp luật.

Bà Cao Ngọc Kiều Trinh cũng đang là Tổng Giám đốc Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa. Doanh nghiệp do bà Võ Thị Kim Khoa đứng tên.

Bà Võ Thị Kim Khoa hiện còn đứng tên loạt doanh nghiệp bất động sản như CTCP Đầu tư Tân Thành Long An, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Ngọc Minh, Công ty TNHH Công viên Giải trí Novadreams, CTCP Bất động sản Minh Phúc...