Hạch toán KCN Nhơn Trạch 5, Idico báo lãi kỷ lục hơn 1.400 tỷ đồng

Idico ghi nhận doanh thu thuần quý II 3.307 tỷ đồng, gấp 2,6 lần so với cùng kỳ; lãi sau thuế 1.467 tỷ đồng, gấp 4,6 lần so với quý II/2021.

Tổng công ty Idico (HNX: IDC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II với doanh thu thuần 3.307 tỷ đồng, gấp 2,6 lần so với cùng kỳ 2021. Giá vốn hàng bán tăng 34,7% lên 1.445 tỷ đồng giúp biên lãi gộp cải thiện từ 15% lên 56%.

Doanh thu từ hoạt động tài chính giảm 83% còn 47,4 tỷ đồng do trong kỳ công ty không ghi nhận việc lợi nhuận từ chuyển nhượng cổ phần công ty con và công ty liên kết. Chi phí tài chính và chi phí bán hàng lần lượt giảm 48,1% và 13% trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 2,7% kên 53,8 tỷ đồng.

Kết quả, Idico đã mang về 1.467 tỷ đồng lãi sau thuế, gấp 4,6 lần so với quý II/2021. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 1.426 tỷ đồng, gấp 6,2 lần cùng kỳ; EPS được cải thiện từ 773 đồng lên 4.755 đồng. Đây cũng là mức lợi nhuận kỷ lục đơn vị này ghi nhận kể từ khi lên sàn.

Đơn vị: tỷ đồng.

Theo giải trình từ phía công ty, doanh thu và lợi nhuận quý này tăng do ghi nhận doanh thu từ các dự án khu công nghiệp Nhơn Trạch 5, Phú Mỹ 2, Phú Mỹ 2 mở rộng và Hựu Thạnh. Cụ thể, khoản doanh thu chưa thực hiện dài hạn của tổng công ty giảm từ 6.047 tỷ đầu năm về 4.522 tỷ đồng vào cuối quý II.

Idico đã ghi nhận giảm doanh thu chưa thực hiện dài hạn tại dự án khu công nghiệp Nhơn Trạch 5 từ 1.395 tỷ đồng về 0, dự án khu công nghiệp Phú Mỹ 2 từ 1.506 tỷ về 1.415 tỷ đồng, dự án khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng từ 822 tỷ đồng về 465 tỷ đồng. Ngược lại, khu công nghiệp Hựu Thạnh tăng doanh thu chưa thực hiện dài hạn từ 24 tỷ lên 154 tỷ đồng, khu công nghiệp Quế Võ 2 từ 901 tỷ đồng lên 1.055 tỷ đồng.

Đơn vị này chuyển đổi phương án quyết toán doanh thu nhiều năm thành 1 năm cho các dự án khu công nghiệp. Như năm 2021, doanh nghiệp đã chuyển đổi phương án quyết toán với dự án khu công nghiệp Mỹ Xuân A giúp doanh thu và lợi nhuận tăng cao.

Nguồn: BCTC hợp nhất Idico.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Idico ghi nhận doanh thu thuần 4.981 tỷ đồng, gấp 2,1 lần so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu dịch vụ khu công nghiệp đạt 3.060 tỷ đồng, gấp 8,5 lần cùng kỳ; doanh thu kinh doanh điện là 1.419 tỷ đồng, đi ngang so với cùng kỳ; doanh thu thu phí đường bộ là 204,7 tỷ đồng, tăng 6,2%

Trong nửa đầu năm, doanh thu từ hoạt động tài chính giảm 60% còn 119,4 tỷ đồng do không ghi nhận 260 tỷ đồng lợi nhuận từ việc chuyển nhượng công ty con và công ty liên kết. Tuy nhiên công ty lại phát sinh thêm khoản doanh thu 50,5 tỷ đồng từ kinh doanh chứng khoán. Sau khi trừ đi chi phí, khoản lãi từ hoạt động đầu tư chứng khoán là 5,3 tỷ đồng. Idico còn ghi nhận khoản thu nhập khác là 14,3 tỷ đồng từ việc được bảo hiểm bồi thường, trong khi cùng kỳ không có.

Như vậy, lũy kế 6 tháng lợi nhuận ròng của công ty đạt 1.681 tỷ đồng, gấp 5,9 lần nửa đầu năm 2021. Năm nay, đơn vị này đơn vị này đặt mục tiêu tổng doanh thu 7.971 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 2.765 tỷ đồng, tăng lần lượt 38% và 88% so với thực hiện trong năm 2021. Sau 2 quý, doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp này đã hoàn thành 62,5% kế hoạch doanh thu và 79% chỉ tiêu lợi nhuận.

Đơn vị: Tỷ đồng.

Tại thời điểm 30/6, tổng tài sản của Idico đạt 16.330 tỷ đồng, 1,6% so với đầu năm. Trong đó, công ty đã không còn nắm giữ khoản đầu tư chứng khoán nào cho đến cuối quý, trong khi đầu năm con số này là 123,3 tỷ đồng. Các khoản phải thu ngắn hạn là 1.636 tỷ đồng, gấp 2,1 lần số ngày 1/1 do ghi nhận 310 tỷ đồng phải thu CTCP Trường Phước theo hợp đồng tại khu công nghiệp Bình Phước và phải thu khác tăng gần 450 tỷ đồng.

Tài sản cố định giảm 10,8% còn 5.190 tỷ đồng. Chi phí xây dựng dở dang là 5.305 tỷ đồng, tăng 15,2%. Nợ vay tài chính ở mức 3.343 tỷ đồng trong đó 85,3% là nợ dài hạn. Vốn chủ sở hữu tăng 31,4% lên 6.607 tỷ đồng.