#Tài chính

24HMONEY đã kiểm duyệt

Doanh nghiệp chưa kịp trả gốc, lãi suất đã kịp “tăng tốc” từ 10,6% lên 15,3%

Khoản vay 57 tỷ đồng được giải ngân ngày 28/8/2026 với lãi suất 10,6%/năm. Chỉ sau một tháng, ngân hàng thông báo tăng lãi suất lên 15,3%/năm kể từ 28/9/2026, tương đương tăng 4,7 điểm phần trăm.

Đây là khoản vay có tài sản bảo đảm bằng bất động sản có giá trị cao. Doanh nghiệp chỉ được hưởng mức lãi suất ưu đãi trong vòn vẹn một tháng, sau đó phải chịu mức lãi suất cao hơn đáng kể, tạo áp lực tài chính lớn.

Mức tăng lãi suất sẽ làm chi phí vốn tăng đáng kể, gây thêm áp lực lên giá thành sản phẩm. Doanh nghiệp phải cân bằng giữa tăng giá để bù chi phí và duy trì sức cạnh tranh trên thị trường. Tuy nhiên, trong bối cảnh sức mua bất động sản còn yếu và giá chừng lại, việc chuyển toàn bộ chi phí tăng vào giá bán không phải lúc nào cũng khả thi. Doanh nghiệp lo ngại về các đợt tăng lãi suất tiếp theo trong thời gian còn lại của hợp đồng.

Ngành bất động sản là bộ phận chịu tác động nặng nhất do các doanh nghiệp trong lĩnh vực này thường sử dụng vốn vay lớn với thời hạn dài. Các doanh nghiệp bất động sản, xây dựng và phát triển dự án sẽ gặp áp lực chi phí vốn tăng. Ngành thương mại, xuất nhập khẩu chịu ảnh hưởng ít hơn do vòng quay vốn ngắn hơn, cho phép hấp thụ chi phí lãi suất tăng dễ dàng hơn.

Các doanh nghiệp bất động sản phải tìm cách kiểm soát chi phí vốn trong bối cảnh lãi suất có thể tiếp tục biến động. Những doanh nghiệp có cơ cấu vốn lành mạnh, doanh thu ổn định và khả năng quản lý rủi ro tốt sẽ có khả năng chịu đựng tốt hơn. Việc dự báo xu hướng thị trường trở nên quan trọng hơn bao giờ hết để tránh tình trạng đọng vốn và tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh.