Doanh nghiệp bất động sản được Khánh Phương rót vốn lỗ nặng

Do không có doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản mà chỉ hoạt động thuần về dịch vụ vận hành nhà chung cư và cho thuê một số tài sản, Sông Đà 1.01 đã báo lỗ ròng 5,3 tỷ đồng- mức lỗ kỷ lục của doanh nghiệp này.

Theo báo cáo tài chính quý IV/2022 của Công ty CP Sông Đà 1.01 (SJC), trong quý cuối năm vừa qua, doanh nghiệp này chỉ ghi nhận hơn 1,7 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng không đáng kể so với cùng kỳ năm 2021.

Theo SJC, trong quý IV/2022, đơn vị đã hạch toán ghi nhận toàn bộ tiền lãi chậm trả trên nợ gốc phải trả của quỹ kinh phí bảo trì dự án nhà chung cư cao tầng Hemisco (Hà Đông, Hà Nội). Số lãi phải trả cho Ban quản trị tòa nhà Hemisco làm tăng chi phí tài chính và làm lợi nhuận của đơn vị giảm.

Doanh thu thấp trong khi các chi phí phát sinh như lãi vay, chi phí quản lý doanh nghiệp đều tăng mạnh khiến Sông Đà 1.01 báo lỗ ròng gần 5,2 tỷ đồng trong quý cuối năm. Đây cũng là mức lỗ nặng nhất mà doanh nghiệp từng ghi nhận trong một quý kinh doanh trong hơn một thập niên gần đây.

Lũy kế cả năm 2022, Sông Đà 1.01 đạt doanh thu 6,7 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 45,6 tỷ đồng trong năm 2021. Lợi nhuận sau thuế của SJC ở mức âm 5,3 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lãi gần 2,4 tỷ đồng.

Theo giải trình của Sông Đà 1.01, nguyên nhân là do SJC không có doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản mà chỉ hoạt động thuần về dịch vụ vận hành nhà chung cư và cho thuê một số tài sản.

Đáng chú ý, tính đến cuối năm 2022, doanh nghiệp này đang có tổng tài sản gần 1.643 tỷ đồng, phần lớn đến từ hàng tồn kho (1.410 tỷ đồng) nhưng nợ phải trả lên tới 1.548 tỷ đồng.

Năm 2022 là năm biến động lớn đối với Sông Đà 1.01 về cả cơ cấu cổ đông và ban lãnh đạo doanh nghiệp.

Tại ĐHCĐ bất thường vào cuối năm 2022, số thành viên HĐQT của SJC nhiệm kỳ 2022 - 2027 được tăng từ 3 lên 5 thành viên, bao gồm bà Vũ Thị Thúy (39 tuổi, thường trú tại Hà Nội); ông Phạm Khánh Phương (41 tuổi, trú tại TPHCM); ông Trịnh Văn Tôn (38 tuổi, trú tại Thái Bình); ông Nguyễn Văn Đức (40 tuổi, thường trú Hà Nội); ông Tạ Văn Trung (67 tuổi, thường trú tại Hà Nội).

Thành viên HĐQT Phạm Khánh Phương được biết đến nhiều với nghệ danh ca sĩ Khánh Phương. Khánh Phương trở thành cổ đông lớn của SJC sau khi mua vào gần 3,2 triệu cổ phiếu, tương đương 45,51% vốn điều lệ vào ngày 28/10/2022.

Sau nhiều giao dịch mua bán, hiện ca sĩ Khánh Phương đã giảm sở hữu tại Sông Đà 1.01 xuống còn 24,26% cổ phần như hiện nay.