DIG thủng đáy, Chủ tịch ra tay

Động thái gom cổ phiếu của lãnh đạo DIC Corp diễn ra khi doanh nghiệp mới hoàn thành hơn 40% kế hoạch lợi nhuận năm, trong khi thị giá DIG đã rơi xuống dưới mệnh giá.

Cổ phiếu DIG lao dốc về vùng thấp nhất 4 năm, mất khoảng 60% giá trị so với đỉnh năm trước. Giữa áp lực bán giải chấp và kết quả kinh doanh suy yếu, Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường bất ngờ hoàn tất mua 5 triệu cổ phiếu, phát đi tín hiệu đáng chú ý từ nội bộ doanh nghiệp.

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) vừa công bố Chủ tịch HĐQT Nguyễn Hùng Cường đã mua thành công 5 triệu cổ phiếu DIG trong giai đoạn 12/10–2/11/2026.

Sau giao dịch, lượng cổ phiếu ông Cường nắm giữ tăng từ gần 28,8 triệu lên 33,8 triệu đơn vị, tương đương 4% vốn điều lệ, so với mức 3,41% trước đó.

Đáng chú ý, thương vụ diễn ra sau giai đoạn cổ phiếu DIG liên tục chịu sức ép bán giải chấp. Từ đầu năm, khoảng 44 triệu cổ phiếu DIG đã bị bán giải chấp, trong đó có lượng lớn cổ phiếu thuộc sở hữu gia đình Chủ tịch.

Riêng cuối tháng 7, ông Cường bị bán giải chấp hơn 5,2 triệu cổ phiếu, khiến tỷ lệ sở hữu giảm mạnh.

Không chỉ Chủ tịch, bà Vũ Thị Thu Hương, vợ Tổng Giám đốc Nguyễn Quang Tín, cũng đăng ký mua thêm 1 triệu cổ phiếu DIG trong giai đoạn 15/10–13/11.

Động thái gia tăng sở hữu từ nhóm lãnh đạo xuất hiện khi DIG giao dịch quanh 9.500 đồng/cổ phiếu, giảm khoảng 60,6% so với mức 24.600 đồng hồi tháng 10/2025.

Lãnh đạo gom hàng, lợi nhuận vẫn lao dốc

Trái ngược động thái mua vào, kết quả kinh doanh quý III/2026 của DIC Corp ghi nhận nhiều dấu hiệu suy yếu.

Doanh thu thuần đạt 761,4 tỷ đồng, giảm 43,2% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu bất động sản chỉ còn gần 641 tỷ đồng, giảm 46,5%, phản ánh sự sụt giảm từ hoạt động cốt lõi.

Lợi nhuận sau thuế đạt 69,2 tỷ đồng, giảm 64,2%. Biên lợi nhuận gộp thu hẹp từ 24,4% xuống 21%, cho thấy hiệu quả kinh doanh chịu sức ép đáng kể.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu đạt 1.519 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt gần 203 tỷ đồng. Với lợi nhuận trước thuế 241,9 tỷ đồng, doanh nghiệp mới hoàn thành 40,3% kế hoạch năm.

Đến cuối tháng 9, tổng tài sản DIC Corp vượt 20.028 tỷ đồng. Đáng chú ý, hàng tồn kho hơn 6.207 tỷ đồng, các khoản phải thu ngắn hạn gần 5.880 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả lên tới 9.777 tỷ đồng.

Những con số này phản ánh đặc thù sử dụng vốn lớn của doanh nghiệp bất động sản, đồng thời đặt ra yêu cầu về tiến độ triển khai dự án, thu hồi công nợ và chuyển hóa tài sản thành dòng tiền.

Việc Chủ tịch mua lại cổ phiếu có thể góp phần cải thiện tâm lý cổ đông sau giai đoạn biến động mạnh. Tuy nhiên, khả năng phục hồi bền vững của DIG vẫn phụ thuộc vào kết quả kinh doanh thực tế, tiến độ ghi nhận doanh thu và khả năng kiểm soát áp lực tài chính.