DIG đặt mục tiêu lợi nhuận 2023 cao nhất lịch sử?

Kế hoạch sản xuất kinh doanh mục tiêu năm 2023 được công bố trong BCTN năm 2022 của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (HOSE: DIG) với doanh thu 4,000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1,400 tỷ đồng.

DIG hiện chưa công bố tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2023. Dựa trên số thể hiện trên báo cáo thường niên, các chỉ tiêu doanh thu và lợi nhuận kế hoạch 2023 lần lượt gấp 2 lần và gấp hơn 7 lần so với thực hiện năm 2022. Đồng thời, đây cũng là mức lợi nhuận cao nhất từ trước đến nay của DIG.

Ngay đầu báo cáo thường niên, ông Nguyễn Thiện Tuấn - Chủ tịch HĐQT đã gửi thông điệp xác định những đầu việc mà DIG cần thực hiện để đạt kế hoạch đề ra. Cụ thể, Tổng Công ty tập trung khai thác triệt để quỹ đất và các sản phẩm hiện có các dự án gồm khu dân cư thương mại Vị Thanh - Hậu Giang (1,000 tỷ đồng), dự án khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc (giai đoạn 1, hơn 1,000 tỷ đồng), dự án khu nhà ở Lam Hạ Center Point - Hà Nam (hơn 1,000 tỷ đồng), dự án điểm du lịch sinh thái và vui chơi giải trí Hồ Ba Hang (250 tỷ đồng)… toàn bộ dự án dự kiến sẽ được hạch toán năm 2022 - 2023.

Đối với các dự án trung và dài hạn, DIG lựa chọn hợp tác với các doanh nghiệp nước ngoài, thu hút dòng vốn FDI. Ngoài ra, Tổng Công ty tập trung thu hồi công nợ; chấm dứt các góp vốn không đạt hiệu quả; xây dựng phương án bán mới đối với các sản phẩm đủ điều kiện đưa vào kinh doanh; xây dựng phương án chuyển nhượng toàn bộ/một phần dự án để sớm có nguồn tiền từ các đối tác.

Ngoài ra, thực hiện song song chiến lược kinh doanh bán sỉ và bán lẻ sản phẩm các dự án; phân nhóm dự án theo địa bàn để chủ động chỉ đạo, quản lý, giám sát và bố trí vốn. Phân nhóm dự án theo doanh thu gồm: dự án có doanh thu chắc chắn, dự án có doanh thu dự phòng, dự án chưa có doanh thu để chủ động lên kế hoạch kinh doanh, hạch toán doanh thu, lợi nhuận trong năm 2023. Cổ tức dự kiến sẽ khoảng 8 - 15%.

Một số chỉ tiêu kinh doanh 2023 của DIG

Năm 2022, doanh thu thuần chủ yếu đến từ việc chuyển nhượng bất động sản đạt gần 1,138 tỷ đồng chiếm 60% trên tổng doanh thu, tiếp đến từ hoạt động xây dựng đạt 307 tỷ đồng chiếm 16%. Còn lại đến từ bán thành phẩm, cung cấp dịch vụ và bán hàng chiếm 23%. Kết quả cả năm ghi nhận doanh thu đạt 2,012 tỷ đồng, giảm hơn 40% so với năm trước đó và thực hiện được 40% kế hoạch đề ra; lợi nhuận đạt chưa đầy 200 tỷ đồng, giảm đến 85% và chỉ đạt 10% kế hoạch.

Doanh thu và lợi nhuận từ năm 2018 – 2022 của DIG

Năm 2022, doanh thu thuần chủ yếu đến từ việc chuyển nhượng bất động sản (BĐS) đạt gần 1,138 tỷ đồng chiếm 60% trên tổng doanh thu, tiếp đến từ hoạt động xây dựng đạt 307 tỷ đồng chiếm 16%. Còn lại đến từ bán thành phẩm, cung cấp dịch vụ và bán hàng chiếm 23%.

Tình hình thực hiện các dự án của DIG trong năm 2022 gồm dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc với tổng số tiền đầu tư 5,957 tỷ đồng; dự án khu dân cư thương mại Vị Thanh - Hậu Giang với tổng số tiền đầu tư 5,649 tỷ đồng; dự án khu đô thị du lịch Long Tân – Đồng Nai với tổng số tiền đầu tư 15,711 tỷ đồng; khu Trung tâm Chí Linh – Bà rịa Vũng Tàu với số tiền đầu tư 1,113 tỷ đồng, khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu đầu tư 10,972 tỷ đồng,..