DIC Corp (DIG) Phát Hành Thêm 150 Triệu Cổ Phiếu: Cơ Hội Huy Động Vốn Hay Nguy Cơ Pha Loãng?

Pro

StockIchimo

(CLB Ichimoku Trịnh Phát)

M.AI tóm tắt

Giá Dầu 24h: Xem ngay!

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

24/09/2025

DIC Corp (DIG) Phát Hành Thêm 150 Triệu Cổ Phiếu: Cơ Hội Huy Động Vốn Hay Nguy Cơ Pha Loãng?

Mới đây, Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp – DIG) đã chính thức được UBCKNN chấp thuận phương án chào bán 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, với tỷ lệ thực hiện quyền 1.000:232 và giá chào bán 12.000 đồng/cổ phiếu. Nếu phát hành thành công toàn bộ, DIG dự kiến sẽ huy động khoảng 1.800 tỷ đồng.

Mục đích phát hành

Nguồn vốn thu được sẽ được DIG sử dụng để:

Đầu tư dự án Cap Saint Jacques (giai đoạn 3).

Phát triển dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh.

Mua lại lô trái phiếu DIG12301 nhằm giảm áp lực tài chính.

Thời gian thực hiện dự kiến từ quý III/2025 đến quý I/2026. Trước đó, DIG từng lên kế hoạch phát hành 200 triệu cổ phiếu với giá 15.000 đồng/cổ nhưng không thành công do điều kiện thị trường chưa thuận lợi.

Góc nhìn tích cực

Tăng nguồn lực tài chính: Số vốn hơn 1.800 tỷ đồng sẽ giúp DIG vừa đầu tư mở rộng dự án, vừa xử lý áp lực nợ trái phiếu, cải thiện cân đối tài chính.

Cổ đông hiện hữu có quyền ưu tiên: Với mức giá phát hành thấp hơn 35% thị giá, cổ đông hiện tại nếu thực hiện quyền sẽ được mua cổ phiếu rẻ hơn, giảm rủi ro bị pha loãng.

Chiến lược phát triển dài hạn: Các dự án Cap Saint Jacques và Vị Thanh đều được đánh giá tiềm năng, góp phần tăng doanh thu trong tương lai.

Góc nhìn tiêu cực

Nguy cơ pha loãng EPS: Việc phát hành thêm lượng lớn cổ phiếu có thể làm giảm thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS), ảnh hưởng đến lợi ích ngắn hạn của cổ đông.

Thách thức từ dòng tiền và thị trường: Nếu tình hình tiêu thụ sản phẩm bất động sản không khả quan, dòng tiền về DIG có thể không kịp bù đắp vốn huy động, tạo áp lực tài chính dài hạn.

Tiền lệ hoãn phát hành trước đây: Kế hoạch phát hành từng thất bại do giá cổ phiếu biến động cho thấy rủi ro thị trường vẫn là yếu tố khó lường.

Kết luận

Đợt phát hành 150 triệu cổ phiếu lần này của DIG là bước đi quan trọng, vừa mang đến cơ hội tăng vốn để phát triển dự án và giảm nợ, vừa đặt ra nguy cơ pha loãng cổ phiếu và áp lực quản trị tài chính. Thành công hay thất bại phụ thuộc lớn vào khả năng DIG triển khai dự án hiệu quả và duy trì sức hút trên thị trường bất động sản trong giai đoạn tới.