Địa ốc Mai Viên lãi lớn

Sau hai năm kinh doanh nhỏ giọt, Địa ốc Mai Viên đạt lợi nhuận hơn 213 tỷ đồng, cao nhất trong ba năm trở lại.

Báo cáo lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Đầu tư Địa ốc Mai Viên, chủ đầu tư trung tâm thương mại Cantavil (quận Thủ Đức, TPHCM) cho biết lợi nhuận sau thuế năm 2023 đạt hơn 213 tỷ đồng, gấp đến 14 lần năm trước đó và là mức lợi nhuận cao nhất trong ba năm trở lại.

Với kết quả này, tỷ suất sinh lời trên vốn chủ sở hữu (ROE) của Công ty đạt hơn 39.3%, bỏ xa con số 4.6% của năm trước đó.

Lợi nhuận của Địa ốc Mai Viên ba năm gần đây

Nguồn: Người viết tổng hợp

Chỉ số cho thấy tính đến cuối năm 2023, Công ty có vốn chủ sở hữu đạt gần 543 tỷ đồng, nợ phải trả gần 814 tỷ đồng, trong đó gồm 600 tỷ đồng dư nợ trái phiếu. Đây là trái phiếu mã MVJCH2124001 còn đang lưu hành của Công ty, phát hành vào 26/10/2021, đáo hạn vào 26/10/2024, lãi suất 11.5%/năm.

Được biết lô trái phiếu trên có tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với khách sạn Fusion Suites Sài Gòn tại số 3-3A-3B-5 Sương Nguyệt Ánh, phường Bến Thành, quận 1, TPHCM. Tiền thu về được Công ty góp vốn đầu tư vào khu du lịch sinh thái Thác Bạc Long Cung, tỉnh Hoà Bình cùng với CTCP Đại Lâm thông qua hợp đồng hợp tác kinh doanh.

Toàn bộ trái phiếu do 250 nhà đầu tư cá nhân mua. Năm qua Địa ốc Mai Viên đã thanh toán 69 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu.

Khu du lịch sinh thái Thác Bạc Long Cung do CTCP Đại Lâm làm chủ đầu tư, tọa lạc tại xóm Củ, xã Tú Sơn, huyện Kim Bôi. Hồi tháng 05/2021, UBND tỉnh Hòa Bình phê duyệt chủ trương chuyển mục đích sử dụng hơn 38ha rừng để thực hiện dự án.

Tại dự án này còn có một doanh nghiệp khác huy động trái phiếu để hợp tác với Đại Lâm thực hiện là CTCP Thương mại – Vinh Plaza với lô VPZCH2124002 trị giá gần 227.5 tỷ đồng và lô VPZCH2124001 trị giá 300 tỷ đồng, lãi suất 11%/năm. Trái phiếu huy động trong năm 2021, đến nay đã được tất toán và mua lại trước hạn.

Đại Lâm thành lập năm 2009, hiện có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, do ông Trương Văn Đáng (sinh năm 1994) làm Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.