Cổ phiếu BĐS: Cứ tạo đáy đi rồi tính tiếp

Sau 5 tháng miệt mài giảm giá, nhóm cổ phiếu BĐS hay mình vẫn hay chia sẻ với cái tên là nhóm cổ phiếu "định giá rẻ" đang cho những tín hiệu phục hồi và nỗ lực tạo đáy. Tuy nhiên, thanh khoản vẫn khá èo uột. Nguyên nhân là do vùng này nguồn cung gần như đã cạn (đến tài khoản chủ tịch cũng đã bị force sell), nhưng lực cầu bắt đáy vẫn còn tâm lý e ngại và khá hạn chế.

Giữa bối cảnh ảm đạm đó, mọi người có để ý gần đây đang xuất hiện khá nhiều thông tin hỗ trợ tích cực cho nhóm BĐS phía Nam không? Đáng chú ý nhất là đề xuất làm tuyến Metro số 1 kéo dài thẳng đến sân bay Long Thành.

Điểm sơ qua 1 vài cái tên để mọi người dễ hình dung:

👉 Novaland (NVL): Sở hữu siêu dự án Aqua City quy mô 1.000 ha tại Biên Hòa.

👉 Nam Long Group (NLG): Với dự án Izumi City (hơn 170 ha) nằm ngay khu vực Biên Hòa, dọc Hương lộ 2.

👉 Đất Xanh Group (DXG): Nổi bật với dự án Gem Sky World (92 ha) ngay tại Long Thành.

👉 DIC Corp (DIG): Đang ôm nhiều quỹ đất lớn tại Đồng Nai (như khu đô thị du lịch Long Tân, Đại Phước...).

Tuy nhiên, nói đi cũng phải nói lại. Thời điểm này không phải cứ xách quỹ đất ra mà "đếm cua trong lỗ" như hồi DIG giai đoạn 2021 được nữa. Thị trường giờ khắt khe hơn. Doanh nghiệp bây giờ phải có đủ năng lực triển khai dự án, có dòng tiền thực và pháp lý sạch thì mới hiện thực hóa được kỳ vọng.

Dù sao đi nữa, trong giai đoạn khó khăn và thiếu vắng dòng tiền như hiện tại, những cú hích về hạ tầng như thế này cũng là liều thuốc tinh thần rất tốt, đủ để giúp cổ đông cầm cổ phiếu BĐS dễ thở và có thêm niềm tin! CỨ TẠO ĐÁY ĐI ĐÃ RỒI TÍNH TIẾP