Chi phí lãi vay khiến TDC báo lỗ nặng nhất trong hơn 10 năm qua

CTCP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (HOSE: TDC) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 1/2022 với con số lỗ lên đến gần 110 tỷ đồng, mức lỗ nặng nhất trong hơn 10 năm qua.

Trong quý đầu năm nay, doanh thu TDC chỉ đạt gần 137 tỷ đồng, giảm 33% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu từ bất động sản sụt giảm đáng kể, chỉ còn hơn 23 tỷ đồng (cùng kỳ 81.5 tỷ).

Lợi nhuận gộp TDC kỳ này chỉ hơn 31 tỷ đồng, chưa bằng một nửa so với quý 1/2021. Thêm vào đó, chi phí lãi vay của nhà phát triển bất động sản có trụ sở tại Bình Dương này bất ngờ nhảy vọt lên gần 107 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần cùng kỳ và cũng là con số lãi vay phải trả cao kỷ lục.

Hệ quả là TDC báo lỗ nặng nhất trong hơn 10 năm qua, ở mức gần 110 tỷ đồng.

Được biết, tại thời điểm cuối quý 1/2022, TDC có dư nợ vay hơn 1,720 tỷ đồng, trong đó 922 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn và 802.7 tỷ đồng nợ vay dài hạn.

Trong khoản vay dài hạn, TDC đang có dư nợ trái phiếu là 700 tỷ đồng với lãi suất từ 10.5%/năm. Đây là lô trái phiếu TDC phát hành có tài sản đảm bảo là 108 triệu cp IJC của CTCP Phát triển hạ tầng kỹ thuật thuộc sở hữu Tổng Công ty đầu tư và phát triển Công nghiệp (Becamex).

Mặc dù thua lỗ nặng quý đầu năm nhưng dòng tiền từ hoạt động kinh doanh TDC trong kỳ vẫn ghi nhận dương. Một phần là nhờ nhận được khoản tiền 600 tỷ đồng ký quỹ CTCP Gamuda cho dự án Uni Galaxy.

Được biết, theo kế hoạch kinh doanh TDC năm 2022, dự án Uni galaxy dự kiến mang về cho Công ty doanh số 1,250 tỷ đồng. Dự kiến đến 30/07 này TDC sẽ nhận được chấp thuận UBND tỉnh cho chuyển nhượng dự án. Như vậy khả năng cao đối tác nhận chuyển nhượng là Gamuda.

Ngoài ra, tại thời điểm cuối quý 1, TDC còn khoản nợ phải trả đã quá hạn thanh toán cho Becamex (đang sở hữu 60.7% vốn TDC) với số tiền 1,160 tỷ đồng.