Chậm thanh toán trái phiếu, Tonkin Land đang ôm dự án nào?

Tonkin Land được biết đến là chủ đầu tư dự án nghỉ dưỡng phức hợp Le Méridien Đà Nẵng, với tổng vốn đầu tư lên tới 2.600 tỷ đồng, quy mô 79.764m2.

Mới đây, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố thông tin định kỳ về tình hình thanh toán gốc và lãi trái phiếu của Công ty CP Tonkin Land. Theo thông báo, lô trái phiếu mã TKLCH2225001 đã đến hạn thanh toán lãi vào ngày 6/5/2024 với tổng số tiền gần 2,3 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến thời điểm ngày 14/10/2024, Tonkin Land vẫn chưa hoàn tất việc thanh toán và đang trong quá trình sắp xếp nguồn vốn để trả cho các nhà đầu tư.

Về Tonkin Land, theo tìm hiểu, doanh nghiệp có tên cũ là Công ty Cổ phần MBLand & Tonkin Properties, được thành lập vào ngày 23/2/2017, với vốn điều lệ ban đầu là 320 tỷ đồng. Doanh nghiệp có trụ sở tại số 38 Bà Triệu, phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, T .Hà Nội. Lĩnh vực hoạt động kinh doanh chính của công ty là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Các cổ đông sáng lập công ty gồm: Bà Phạm Thị Hương Thảo 71,2%; Công ty CP Tổng Công ty MBLand nắm 11%; CTCP Đầu tư Golden Field Quốc tế 8.9% và ông Tạ Duy Cường 8.9%.

Hiện, bà Nguyễn Thị Hoa là Chủ tịch Hội đồng quản trị, kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty.

Tonkin Land có một công ty con tên là Công ty cổ phần MBLand Tonkin với tỷ lệ sở hữu lên đến 99,5%. Công ty con này hoạt động lĩnh vực kinh doanh khách sạn dịch vụ lưu trú.

Tonkin Land được biết đến là chủ đầu tư dự án nghỉ dưỡng phức hợp Le Méridien Đà Nẵng (Le Méridien Resort & Spa Đà Nẵng) hợp tác phát triển với Marriott International. Dự án toạ lạc tại phường Điện Ngọc (Điện Bàn, Quảng Nam) với tổng vốn đầu tư lên tới 2.600 tỷ đồng; quy mô 79.764 m2. Dự án bao gồm 51 villa - 12 shop villa và 16 hotel villas cùng với đó là 153 căn hộ và 320 khách sạn.

Bên cạnh đó, Tonkin Land có danh mục dự án trải dài khắp Bắc Trung Nam, như Central Field; Golden Field; Sapphire Palace; MB Grand Tower; dự án du lịch tâm linh Bắc Giang; dự án MB Bắc Ninh; Serenity Field; Infinity Field; Le Meridien Đà Nẵng... tại miền Trung; và Grand Field; Square Field; Sunny Tower... tại miền Nam.

Xét về hoạt động kinh doanh, trong 6 tháng đầu năm 2024, Tonkin Land tiếp tục lỗ thêm hơn 8 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu giảm về còn 216,6 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 4,79 lần lên 5,1 lần; tương ứng 1.104 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu là 22 tỷ đồng, tương ứng với giá trị lô trái phiếu TKLCH2225001.