MỚI

Tính thuế TNCN 2026

#Chứng khoán

24HMONEY đã kiểm duyệt

Becamex IDC: Lãi lớn vẫn hụt hơi trong cuộc đua khu công nghiệp

Dù lợi nhuận quý 2 tăng gần gấp 4 lần, Becamex IDC vẫn không giữ nổi vị trí dẫn đầu trong ngành bất động sản khu công nghiệp. Sự trỗi dậy của đối thủ với chiến lược mở rộng quy mô tài sản đang báo hiệu một cuộc tái định vị đầy cam go trên bản đồ phân khúc này.

Tăng trưởng mạnh mẽ nửa đầu năm 2025

Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex IDC, HOSE: BCM) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2025 với kết quả kinh doanh bứt phá. Doanh thu thuần đạt 2.521 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái. Biên lợi nhuận được cải thiện rõ rệt, giúp lợi nhuận gộp tăng 158,6%, lên 1.809 tỷ đồng.

Một điểm sáng khác đến từ khoản lợi nhuận liên doanh, liên kết đạt 603 tỷ đồng – tăng 32,5% so với quý 2/2024. Song song, Becamex kiểm soát chi phí hiệu quả: chi phí bán hàng giảm 26,7% còn 239 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp cũng được tiết giảm hơn một nửa, còn 99 tỷ đồng.

Nhờ đó, lợi nhuận sau thuế quý 2 của Becamex IDC vọt lên 1.466 tỷ đồng – tăng gần 4 lần so với cùng kỳ và tăng 301% so với quý liền trước. Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần đạt 4.363 tỷ đồng (tăng 122%) và lợi nhuận sau thuế đạt 1.833 tỷ đồng (tăng 351%). Với kết quả này, doanh nghiệp đã hoàn thành 46% kế hoạch doanh thu và 74% mục tiêu lợi nhuận năm 2025.

Tại thời điểm 30/6/2025, tổng tài sản của Becamex IDC ghi nhận ở mức 57.291 tỷ đồng – giảm nhẹ 1% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn với 21.264 tỷ đồng, phần lớn là chi phí dở dang tại các dự án khu công nghiệp. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn cũng rất đáng chú ý, với tổng giá trị trên 21.000 tỷ đồng, bao gồm: gần 7.600 tỷ đồng tại VSIP, hơn 3.100 tỷ đồng tại Becamex Tokyu, gần 3.600 tỷ đồng tại BW Industrial...

Về nguồn vốn, nợ phải trả đạt 35.878 tỷ đồng, giảm 5,84%. Trong đó, vay và thuê tài chính ngắn hạn chiếm 9.963 tỷ đồng; dài hạn ở mức 12.369 tỷ đồng.

Mất ngôi đầu về quy mô tài sản – áp lực cạnh tranh ngày càng rõ

Từng là “đầu tàu” của ngành bất động sản khu công nghiệp với tổng tài sản ổn định quanh mốc 50.000 tỷ đồng và cổ phiếu BCM thuộc nhóm VN30, Becamex IDC nay đã chính thức mất vị trí số 1.

Tính đến cuối quý 2/2025, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (KBC) đã vươn lên dẫn đầu với tổng tài sản đạt 70.302 tỷ đồng – tăng tới 57% chỉ sau nửa năm, tương đương mức tăng thêm hơn 25.500 tỷ đồng.

Việc Kinh Bắc City vươn lên dẫn trước không chỉ mang tính biểu tượng mà còn phản ánh thực tế cạnh tranh ngày càng gay gắt trong ngành khu công nghiệp. Trong bối cảnh dòng vốn FDI liên tục dịch chuyển và nhu cầu thuê đất tăng mạnh, các doanh nghiệp đang đẩy nhanh tốc độ mở rộng quy mô và hoàn thiện hạ tầng để đón đầu cơ hội mới. Đây sẽ là bài toán áp lực không nhỏ với Becamex IDC – doanh nghiệp từng giữ thế thượng phong trong suốt một thập kỷ qua.