BĐS tuần qua: BIM Group, Idico đề xuất đầu tư các dự án hàng trăm ha, Hòa Phát tăng tốc với bất động sản

Idico đề xuất khảo sát, nghiên cứu và làm chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ tại Khu kinh tế Dung Quất.

Nhiều đơn vị đề xuất đầu tư, thực hiện các dự án lớn

Trong tuần qua, Tổng CTCP Idico - CTCP (HNX: IDC) đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh chấp thuận chủ trương khảo sát, nghiên cứu và làm chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ tại Khu kinh tế Dung Quất. Về đề xuất trên, UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Ban Quản lý chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan nghiên cứu nội dung đề nghị của Idico, đối chiếu với Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 để tham mưu UBND tỉnh xem xét, quyết định.

Tại TP Phú Quốc Kiên Giang, Công ty TNHH BIM Kiên Giang (công ty con thuộc BIM Group) đề xuất lập quy hoạch Khu đô thị khoa học Cửa Cạn và Khu du lịch giải trí phức hợp và sân golf tại xã Cửa Dương và xã Cửa Cạn. UBND tỉnh Kiên Giang cho biết doanh nghiệp cần tiếp tục nghiên cứu, điều chỉnh lập quy hoạch phân khu Khu đô thị Cửa Cạn quy mô khoảng 780 ha và nghiên cứu, rà soát phần ranh giới tổng thể còn lại để cập nhật vào đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đảo Phú Quốc. Tuy nhiên, nguyên tắc phải tuân thủ theo các quy hoạch đã được Thủ tướng phê duyệt.

Tại Hà Tĩnh, Cơ quan phát triển Pháp (AFD) có buổi làm việc với UBND tỉnh Hà Tĩnh về tình hình triển khai thực hiện Dự án cải thiện cơ sở hạ tầng đô thị ứng phó biến đổi khí hậu 4 tỉnh ven biển Bắc Trung Bộ. Dự án cải thiện cơ sở hạ tầng đô thị có 5 tiểu dự án, riêng Hà Tĩnh có 2 dự án gồm tiểu dự án cải thiện cơ sở hạ tầng đô thị Thạch Hà và tiểu dự án cải thiện cơ sở hạ tầng đô thị Hương Khê.

Loạt dự án lớn được phê duyệt

UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng các dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn. 5 dự án có tổng quy mô hơn 200 ha được UBND tỉnh Bắc Giang chấp thuận chủ trương gồm Khu đô thị mới Dĩnh Trì - Tân Dĩnh; Khu đô thị mới phía Nam thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn; Khu đô thị số 6, thị trấn Tân An; Khu đô thị Châu Minh, xã Châu Minh; Khu dân cư thôn Tĩnh Lộc, xã Nghĩa Trung.

UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh, TP Vinh với quy mô 55,69 ha, tổng mức đầu tư 5.503 tỷ đồng. Trong đó, tổng chi phí xây dựng của dự án khoảng 5.132 tỷ đồng, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng tạm tính khoảng 370 tỷ đồng. Dự án sẽ được triển khai trong 5 năm, từ nay cho đến năm 2027.

UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết Khu nhà ở xã hội tại xã Thụy Hòa, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh với tổng diện tích khoảng 10,18 ha. Trong đó, diện tích khu đất lập quy hoạch khoảng 9,46 ha, đường giao thông đối ngoại (đường gom ĐT.285B) khoảng 0,72 ha, dân số dự kiến khoảng 5.500 người.

Ngày 13/4, Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Đến năm 2040, Khu kinh tế Vân Phong sẽ có diện tích 150.000 ha. Trong đó, diện tích phần mặt nước khoảng 80.000 ha, phần đất liền và đảo khoảng 70.000 ha thuộc hai huyện Vạn Ninh và Ninh Hòa.

UBND tỉnh Khánh Hòa đồng ý cho triển khai dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp (KCN) dốc Đá Trắng tại KKT Vân Phong. Dự án có diện tích khoảng 300 ha, nằm trên địa phận huyện Vạn Ninh và thị xã Ninh Hòa. Trong đó, 240 ha thuộc xã Vạn Hưng, huyện Vạn Ninh; 60 ha còn lại nằm trên địa phận xã Ninh Thọ, thị xã Ninh Hòa. Tổng vốn đăng ký dự án KCN hơn 1.800 tỷ đồng, do CTCP Viglacera Yên Mỹ - Hưng Yên làm chủ đầu tư.

Sóc Trăng tìm nhà đầu tư hai khu đô thị trên địa bàn hơn 8.000 tỷ đồng. Hai dự án có tổng diện tích hơn 90 ha, cả hai đều có vị trí thuộc phường 4, TP Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng. Chi phí thực hiện dự án Khu đô thị mới phường 4 - khu 1 là gần 4.420 tỷ đồng, khu đô thị mới phường 4 - khu 2 là hơn 3.295 tỷ đồng.

UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư phía Đông đường Trần Khánh Dư, TP Quảng Ngãi. Theo báo cáo thẩm định của Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh, dự án được quy hoạch xây dựng tại xã Nghĩa Dõng và phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, diện tích dự kiến 7,3 ha. Quy mô thiết kế dự án gồm 293 lô, trong đó có 169 lô đất ở liên kế, 22 lô đất xây dựng nhà ở thương mại, 84 lô đất ở xã hội, và 18 lô đất tái định cư, tổng vốn đầu tư trên 158 tỷ đồng.

UBND huyện Lâm Hà có văn bản gửi tỉnh Lâm Đồng báo cáo tổng hợp quá trình triển khai đồ án quy hoạch vùng huyện Lâm Hà đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050. Báo cáo cho biết đồ án quy hoạch huyện Lâm Hà được đề xuất bổ sung một số khu vực gồm Khu du lịch sinh thái Hồ Đông Thanh, quy mô khoảng 180 ha; khu du lịch sinh thái, văn hóa dọc sông Đồng Nai và Hồ thủy điện Đồng Nai 2, Đồng Nai 3, quy mô khoảng 5.500 ha; khu đô thị dịch vụ - thương mại phía Bắc thị trấn Đinh Văn, quy mô khoảng 200 ha.

Các dự án giao thông "tích cực" được triển khai

Đường ven biển Cát Tiến – Diêm Vân nối huyện Phù Cát với huyện Tuy Phước, cạnh đầm Thị Nại, kinh phí 2.674 tỷ đồng, được khởi công sáng 16/4. Tuyến đường dài gần 14 km, rộng hơn 20 m, có 4 làn xe, vận tốc thiết kế 80 km/h; 9 cầu bê tông, 46 cống hộp lớn và các công trình thoát nước nhỏ cùng hệ thống đèn chiếu sáng, cây xanh, dải phân cách.

TP HCM đề nghị Bình Dương, Đồng Nai thống nhất chủ trương đầu tư dự án Vành đai 3. Dự án Vành đai 3 giai đoạn 1 dài 76,34km đi qua các địa phương TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An. Dự án đầu tư tuyến chính cao tốc quy mô 4 làn xe, tốc độ thiết kế 80km/h. Đường song hành được làm từ 2 đến 3 làn xe. Giải phóng mặt bằng sẽ thực hiện một lần theo quy mô hoàn chỉnh từ 63 đến 74,5m, riêng một đoạn gần nút giao Tân Vạn (thành phố Thủ Đức) rộng 120m.

Chính phủ gửi Quốc hội tờ trình báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án xây dựng đường vành đai 3 TP HCM, đề xuất dùng nguồn vốn ngân sách trung ương và địa phương. Việc xây dựng tuyến vành đai 3 khép kín cùng với cao tốc Bến Lức - Long Thành dự kiến hoàn thành năm 2023 được đánh giá là giải pháp hữu hiệu phân luồng giao thông liên tỉnh qua TP HCM. (Xem thêm).

Theo Cổng thông tin điện tử Chính phủ, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành thay mặt Thủ tướng ký công văn gửi UBND tỉnh Lai Châu về việc đầu tư dự án hầm đường bộ qua đèo Hoàng Liên kết nối thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai với huyện Tam Đường, tỉnh Lai Châu. Thủ tướng đồng ý về nguyên tắc UBND tỉnh Lai Châu là cơ quan chủ quản dự án hầm đường bộ qua đèo Hoàng Liên. Theo UBND tỉnh Lai Châu, vị trí xây dựng hầm nằm trên đèo Hoàng Liên có độ cao 2.094m so với mực nước biển, sẽ thay thế 22 km đường đèo nguy hiểm nhất trên Quốc lộ 4D, rút ngắn thời gian di chuyển qua đèo từ 52 phút với xe con và khoảng 120 phút với các xe tải, xe container xuất nhập khẩu qua cửa khẩu Ma Lù Thàng xuống còn 11 phút.

Một số tin tức đáng chú ý khác

Nút giao hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ được khởi công từ tháng 4/2020. Dự án có tổng mức đầu tư 830 tỷ đồng, sử dụng nguồn vốn ngân sách thành phố. Chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông. Theo ghi nhận của phóng viên, 9 giờ sáng ngày 7/4 trên công trường thưa thớt công nhân thi công, trong khu vực công trường chỉ có một vài nhân công cùng các loại xe cẩu.

Tập đoàn Hòa Phát thời gian qua liên tục có đề xuất đầu tư các dự án lớn tại khắp các tỉnh thành từ Bắc đến Nam, tập trung chủ yếu vào bất động sản khu công nghiệp và bất động sản đô thị. Bất động sản được kỳ vọng sẽ đóng góp tỷ trọng doanh thu và lợi nhuận cho tập đoàn chỉ sau lĩnh vực thép. Mảng bất động sản năm 2021 chiếm 1,42% tổng lợi nhuận hợp nhất của tập đoàn.

Thành phố Hà Nội phê duyệt đồ án quy hoạch chung đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000. Theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội, đồ án quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng định hướng không gian xanh hai bên sông Hồng sẽ là các không gian mở, tạo không gian giao lưu văn hóa, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cho người dân đô thị, phát huy cảnh quan sinh thái nông nghiệp phục vụ sản xuất và du lịch.

Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ và Khách sạn Tân Hoàng Minh (Tập đoàn Tân Hoàng Minh) có văn bản gửi khách hàng cam kết và mục tiêu hoàn trả toàn bộ các khoản đầu tư. Theo đó, ông Đỗ Hoàng Minh, người đại diện theo ủy quyền của tập đoàn gửi lời xin lỗi đến những khách hàng đã mua trái phiếu của Tân Hoàng Minh liên quan các đợt phát hành đã bị hủy bỏ.

Khối ngoại đầu tư vào khu công nghiệp. Nhiều gã khổng lồ châu Âu như Đức, Đan Mạch, các đại gia gốc Á đang đổ bộ vào hàng loạt khu công nghiệp để mở nhà xưởng dài hạn. Việt Nam cũng thu hút được dòng vốn FDI lớn khi chi phí nhân công chỉ bằng 60% Thái Lan, 31% Malaysia và 25% Trung Quốc.