Tại sao người xây nhà lần đầu luôn bị “phát sinh” 30% - 50% chi phí?

Với người xây nhà lần đầu, những câu chuyện kiểu như “xây nhà xong bị phát sinh 30% - 50%, thậm chí gấp đôi so với tính toán đã quá quen thuộc. Vậy thực hư vấn đề này như thế nào, có phải toàn bộ là do phát sinh?

3 kênh đầu tư bất động sản hứa hẹn tăng nhiệt năm Giáp Thìn Nhà phố, bất động sản công nghiệp và chung cư được dự báo là kênh hút vốn đầu tư năm nay. Sau năm 2023 đầy thách thức, thị trường bất động sản được dự báo khó có thể bùng nổ trong năm 2024 nhưng sẽ dần đi vào ổn định. Những khó khăn vẫn tồn tại như nguồn cung hạn chế, giá neo cao, tâm lý thị trường chưa cải thiện mạnh mẽ khiến giới đầu tư địa ốc có xu hướng chọn hướng đi an toàn. Dưới đây là các phân khúc được nhiều chuyên gia dự báo tiếp tục hút vốn đầu tư vì có thể khai thác dòng tiền, phục vụ nhu cầu thực. Bất động sản khu Đông TP

Nên giữ tiền nhàn rỗi hay đầu tư bất động sản trong năm Thìn?

Nhiều người nắm tiền tươi băn khoăn năm Giáp Thìn nên giữ tiền hay đầu tư bất động sản? Nếu có sẵn tiền nhàn rỗi, trước quý 3/ 2024 tôi sẽ đầu tư vào nhà phố nếu có giá thấp hơn 10% - 15% so với thời điểm cuối năm 2021, đặc biệt là các tài sản có khả năng khai thác cho thuê tạo ra dòng tiền trên chính nó ít nhất 4% một năm. Lý do là để tận dụng các thuận lợi có sẵn:

Cách đầu tư nhà cho thuê với 4 tỷ đồng nhàn rỗi

Sau khi bán căn nhà cấp 4 được khoảng 9,5 tỷ đồng, sau khi giải quyết công việc tôi sẽ còn 4 tỷ đồng nhàn rỗi, chưa biết nên gửi tiết kiệm hay xây nhà cho thuê trên khu đất rộng 150 m2.

Vốn 100 triệu đồng, có nên góp chung kinh doanh homestay?

Nhà đầu tư vốn ít cần cảnh giác với tình trạng huy động vốn không lãi suất từ mô hình góp chung để kinh doanh lưu trú, theo chuyên gia.

Bất động sản đầu cơ giảm giá mạnh

Giữa tháng 4, các loại nhà đất tích trữ chờ tăng giá chịu cảnh ế ẩm, hạ giá 30-50%, nhiều chủ tài sản đang phải cắt lỗ để thoát hàng do ngộp tài chính.

Khó khăn và thách thức vẫn đang chờ đón thị trường bất động sản năm 2023

Ông Lê Quốc Kiên, người luôn sống dưới nóc nhà, cho rằng khó khăn và thách thức vẫn đang chờ đón thị trường bất động sản năm 2023, vì vậy xu hướng đầu tư ưu tiên cho sự an toàn và tối ưu hóa dòng tiền khai thác trên bất động sản sẽ lên ngôi.

Bất động sản kì vọng gì trong năm Quý Mão?

Ông Lê Quốc Kiên, thầy bói mù bất động sản, dự báo Nhà đầu tư sẵn tiền trong tay vẫn có kỳ vọng trong năm 2023. Đây sẽ là thời điểm "sống chậm, quan sát để săn mồi" của người mua trong 6 tháng đầu năm, một số cơ hội tốt có thể xuất hiện rõ hơn trong quý 3 và 4.

4 bước cơ bản để định giá bất động sản

Để định giá bất động sản thật chuẩn, ngoài việc phải tốn nhiều thời gian, chi phí ăn uống đi lại,... còn sẵn sàng tinh thần bị chửi do 'hỏi nhiều mà không mua'.

Thanh lọc "BĐS không có nhu cầu sử dụng thực" và "Cuộc chơi tài chính bằng BĐS"

Sau khi tăng nóng 50% - 100%/năm trong giai đoạn 2016 - 2019 và duy trì tăng nhẹ 20% - 40%/năm giai đoạn 2020 - 2021, lập đỉnh vào đầu 2022, thị trường bất động sản (BĐS) đã bước vào giai đoạn THANH LỌC.

'Thở oxy' chịu lỗ hàng trăm triệu sau cú nốc ao “siết tín dụng BĐS”

Sau giai đoạn thăng hoa kéo dài, thị trường BĐS đang vào khúc cua trầm lắng. Đặc biệt, cú nốc-ao “Siết tín dụng và nguồn vốn đổ vào BĐS” đã làm nhiều nhà đầu tư đuối sức.

Tốc độ tăng giá của chung cư

Căn hộ chung cư tăng giá sẽ dựa trên 5 yếu tố chính: tiến độ triển khai và pháp lý dự án, cung cầu thị trường, chiến lược giá của chủ đầu tư, sự phát triển của hạ tầng khu vực, trượt giá tiêu dùng tự nhiên lớn hơn khấu hao.