Xuất hiện doanh nghiệp BĐS quy mô gần 100.000 tỷ đồng

SDI Corp là chủ đầu tư của dự án Sài Gòn Bình An – nay có tên thương mại là The Global City, có tổng nợ phải trả hơn 96.000 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu hơn 748 tỷ đồng

Công ty Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) vừa công bố tóm tắt tình hình tài chính năm 2022 với kết quả lỗ sau thuế 3.096 tỷ đồng. Cùng kỳ năm trước, công ty lỗ 153 tỷ đồng. Với mức lỗ lớn này, vốn chủ sở hữu của công ty tính đến cuối năm 2022 chỉ còn 748,8 tỷ đồng.

Vốn chủ sở hữu giảm mạnh khiến hệ số nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu tăng lên 8,78 lần. Hiện SDI Corp có dư nợ trái phiếu 6.575 tỷ đồng. Số trái phiếu này phát hành tháng 12/2021 và sẽ đáo hạn vào tháng 12/2024.

Dư nợ trái phiếu chỉ là số nhỏ trong tổng các khoản nợ phải trả khác của SDI Corp cũng ở mức rất cao, ước tính khoảng 96.000 tỷ đồng, khiến hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu lên tới 128,7 lần.

Các số liệu tài chính công bố sơ bộ cho thấy tổng tài sản của SDI Corp khoảng 97.000 tỷ đồng. Con số này đưa SDI Corp trở thành một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn nhất thị trường bên cạnh Vinhomes, Novaland....

SDI Corp là chủ đầu tư của dự án Sài Gòn Bình An – nay có tên thương mại là The Global City. Dự án đã được phê duyệt hơn 20 năm trước, quy mô rộng 117 ha, nằm cạnh khu phức hợp Saigon Sports City và tiếp giáp với cao tốc Long Thành - Dầu Giây.

Sau hơn 20 năm triển khai, đến ngày 18/3/2021, nhà thầu An Phong Construction tổ chức khởi công dự án. Nhiều hạng mục hạ tầng nội khu của dự án Sài Gòn Bình An hiện đã được phát triển bởi Masterise Homes.

The Global City là khu đô thị phức hợp chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế và quy hoạch bởi Công ty kiến trúc hàng đầu thế giới đến từ Anh Quốc Foster + Partners. Với quy mô 117,4 ha tọa lạc tại Thành phố Thủ Đức, The Global City đặt tầm nhìn trở thành một khu đô thị biểu tượng, trung tâm mới của TP HCM.