Vietnamcacao, Dịch vụ Du lịch Minh Nhựt Đạ Tẻh muốn hồi sinh khu du lịch hồ Đạ Tẻh 534 ha

Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Lâm Đồng mới đây có văn bản gửi các sở ban ngành liên quan về việc thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh cho CTCP Dịch vụ Du lịch Minh Nhựt Đạ Tẻh, CTCP Cacao Việt Nam (Vietnamcacao) đăng ký chủ trương đầu tư dự án “Khu du lịch sinh thái hồ Đạ Tẻh” tại huyện Đạ Tẻh.

Được biết ngày 13/10 và 18/10, hai Công ty trên đã có văn bản đề xuất lập dự án đầu tư Khu du lịch sinh thái hồ Đạ Tẻh. Để có cơ sở xem xét, báo cáo UBND tỉnh, Sở KH&ĐT đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và UBND huyện Đạ Tẻh có ý kiến về các nội dung gồm:

Sở Tài nguyên và Môi trường: Nguồn gốc đất, hiện trạng sử dụng đất khu vực đề xuất; tình hình thực hiện, xử lý thủ tục thu hồi đất, rừng, mặt nước tại khu vực đề xuất theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản số 4332/UBND-VX2 ngày 13/07/2018; sự phù hợp về nhu cầu và mục đích sử dụng đất so với quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất; đánh giá nhu cầu sử dụng đất; ý kiến khác (nếu có).

Sở Xây dựng: Các quy định đối với quy hoạch chuyên ngành xây dựng tại khu vực đề xuất dự án (bao gồm các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt và định hướng quy hoạch tại khu vực); khu vực dự kiến lập dự án có chồng lấn với phạm vi ranh giới đồ án quy hoạch, dự án khác đang được triển khai hoặc đề xuất đầu tư hay không; ý kiến khác (nếu có).

Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn: Hiện trạng đất rừng; nguồn gốc đất rừng của khu vực thực hiện dự án; tình hình thực hiện, xử lý thủ tục thu hồi rừng, đất lâm nghiệp, mặt nước tại khu vực đề xuất theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản số 4332/UBND-VX2 ngày 13/07/2018; sự phù hợp về nhu cầu và mục đích sử dụng đất rừng của dự án so với quy hoạch lâm nghiệp; khả năng đáp ứng điều kiện trong trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất lâm nghiệp khi thực hiện dự án; ý kiến khác (nếu có).

UBND huyện Đạ Tẻh: Nguồn gốc đất, rừng; hiện trạng sử dụng đất, rừng khu vực đề xuất. Tình hình thực hiện, xử lý thủ tục thu hồi rừng, đất lâm nghiệp, mặt nước tại khu vực đề xuất theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản số 4332/UBND-VX2 ngày 13/07/2018 và việc xử lý tài sản trên đất (nếu có); định hướng phát triển của địa phương tại khu vực đề xuất dự án; đánh giá hiện trạng sử dụng đất, rừng; khả năng đáp ứng điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất, sử dụng rừng đối với dự án; sự phù hợp của dự án với quy hoạch sử dụng đất, rừng, quy hoạch xây dựng và các quy hoạch khác. Khu vực dự kiến lập dự án có chồng lấn với phạm vi ranh giới với đồ án quy hoạch, dự án khác đang được triển khai hoặc đề xuất đầu tư hay không; ý kiến khác (nếu có).

Các ý kiến gửi về Sở KH&ĐT trước ngày 10/11/2022.

Theo văn bản ngày 18/10 của CTCP Cacao Việt Nam, Công ty này cho biết dự án khu du lịch sinh thái hồ Đạ Tẻh đã bị UBND tỉnh Lâm Đồng thu hồi vào năm 2018. Vì vậy, Công ty mong muốn được kế thừa và mở rộng phát triển dự án này theo định hướng của tỉnh Lâm Đồng.

Dự án có nhu cầu sử dụng đất hơn 534 ha, gần nguồn nước, hồ. Hạng mục đầu tư gồm xây dựng, khai thác du lịch nghỉ dưỡng dưới tán rừng kết hợp trồng cây cacao. Theo nhà đầu tư đề xuất, phương thức giao đất theo hợp đồng, có thu tiền sử dụng đất thời hạn 50 năm. Công ty cam kết bảo vệ, giữ nguyên hiện trạng rừng hiện hữu, không thay đổi mục đích sử dụng đất. Cải tạo phát triển trồng cây ca cao thu hoạch, làm mô hình tại chỗ để thu hút khách du lịch.

Bên cạnh đó, Công ty còn cam kết dự án được triển khai sẽ giúp thay đổi cơ cấu cây trồng, tạo chuỗi sản phẩm chất lượng, an toàn và tạo ra doanh thu, lợi nhuận cho doanh nghiệp một cách bền vững, đóng góp vào ngân sách nhà nước; giải quyết lao động tại địa phương; xây dựng mô hình trình diễn sản xuất giúp tạo đầu ra cho nông dân, nhà vườn trồng, cây ca cao tại địa phương và địa bàn tỉnh; tạo thương hiệu cho sản phẩm nông nghiệp chất lượng cao, có giá trị xuất khẩu thành phẩm. Đồng thời, Công ty cũng đề xuất được hưởng các chính sách ưu đãi cho doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp.

Còn theo văn bản ngày 13/10 của CTCP Dịch vụ Du lịch Minh Nhựt Đạ Tẻh, Công ty xin chủ trương lập dự án khu du lịch sinh thái hồ Đạ Tẻh, tiểu khu 546 xã Mỹ Đức, tiểu khu 556A, 545 xã Quảng Trị, huyện Đạ Tẻh.

Mục tiêu của Minh Nhựt Đạ Tẻh là quản lý bảo vệ, tôn tạo cảnh quan khu vực hồ Đạ Tẻh, hình thành khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước, nhằm tạo động lực phát triển du lịch 3 huyện phía Nam tỉnh Lâm Đồng.

Quy mô hơn 534 ha, trong đó 307.5 ha là mặt nước. Công ty dự kiến các hạng mục công trình gồm công trình có mái che 1.7 ha; công trình không mái che 6.7 ha. Tổng vốn đầu tư 180 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện từ 2023 – 2027. Trong đó, năm 2023 – 12/2024 hoàn thuận các thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng, chuyển mục đích sử dụng đất, xin phép xây dựng, đầu tư một số hạng mục công trình, tổng vốn khoảng 100 tỷ đồng; giai đoạn tháng 01/2025 – 12/2026 xây dựng các hạng mục còn lại và hoàn hiện toàn bộ dự án, vốn đầu tư 80 tỷ đồng.

Được biết CTCP Cacao Việt Nam thành lập vào năm 2007, địa chỉ tại quận 1, TPHCM; là doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất các sản phẩm làm từ ca cao tại Việt Nam. Vốn điều lệ 200 tỷ đồng, các cổ đông chính gồm ông Trần Văn Liêng (Chủ tịch Công ty), ông Lâm Ngọc Hà, bà Nguyễn Thị Thanh Thảo.

CTCP Dịch vụ Du lịch Minh Nhựt Đạ Tẻh thành lập năm 2010, vốn điều lệ 62.5 tỷ đồng. Đại diện pháp luật là ông Đồng Văn Minh (sinh năm 1953, hộ khẩu thường trú tại thành phố Thủ Đức, TPHCM), giữ chức Giám đốc.