#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

Tín dụng vào bất động sản và chứng khoán: NHNN kiểm soát chặt rủi ro và duy trì ổn định vĩ mô

Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 7 được tổ chức ngày 7/8, bà Nguyễn Thị Hồng, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN), đã cung cấp thông tin về tình hình tín dụng trong 7 tháng đầu năm 2025, với mức tăng trưởng 10%, cao hơn nhiều so với mức 6% cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, Thống đốc khẳng định NHNN luôn theo dõi sát sao và kiểm soát rủi ro đối với các lĩnh vực có tốc độ tăng tín dụng cao như bất động sản và chứng khoán.

Tín dụng vào bất động sản và chứng khoán: Không gây rủi ro hệ thống

Thống đốc cho biết tín dụng vào bất động sản và chứng khoán có mức tăng cao hơn so với bình quân chung, nhưng điều này là hợp lý khi các dự án bất động sản được gỡ vướng về pháp lý và cần vốn để triển khai. Tuy nhiên, với lĩnh vực chứng khoán, mặc dù tín dụng tăng nhưng tỷ trọng chỉ chiếm 1,5% tổng dư nợ, không gây rủi ro hệ thống. NHNN hiện đang giám sát các chỉ số an toàn, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung – dài hạn vẫn dưới 30%, bảo đảm sự ổn định trong hệ thống tài chính.

Ổn định vĩ mô và đối phó với thách thức kinh tế toàn cầu

Dù tình hình quốc tế có nhiều biến động, Thống đốc nhấn mạnh rằng NHNN vẫn giữ vững ổn định vĩ mô. Từ các cảnh báo về tăng trưởng toàn cầu suy yếu, tác động của chiến tranh thương mại, đến biến động của lãi suất và tỉ giá, NHNN luôn chủ động điều hành chính sách tiền tệ để giảm thiểu các tác động tiêu cực. Mặc dù tỉ giá VND/USD đã tăng 2,9% so với cuối năm 2024, NHNN sẽ tiếp tục theo dõi tình hình và có biện pháp kịp thời để đảm bảo ổn định tỉ giá và vĩ mô.

Kiểm soát lạm phát và tăng trưởng kinh tế

Trong bối cảnh lạm phát có xu hướng gia tăng, NHNN đã chủ động điều hành chính sách tiền tệ để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế bền vững. Lạm phát cơ bản đang gia tăng do các yếu tố như giá điện, y tế, và thuê nhà, nhưng NHNN tiếp tục theo dõi sát sao và điều hành linh hoạt. Các biện pháp như hỗ trợ thanh khoản cho hệ thống tín dụng và duy trì ổn định lãi suất đã được triển khai để đảm bảo không làm gián đoạn hoạt động sản xuất kinh doanh.

Giải pháp dài hạn: Phát triển thị trường vốn và hỗ trợ doanh nghiệp

Thống đốc Nguyễn Thị Hồng cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc phát triển mạnh mẽ thị trường vốn để đáp ứng nhu cầu vốn dài hạn, từ đó giảm áp lực lên nguồn vốn ngắn hạn của hệ thống ngân hàng. Bên cạnh đó, NHNN cũng đề xuất mở rộng chương trình bảo lãnh tín dụng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa, nhằm tạo động lực sản xuất từ mọi khu vực trong nền kinh tế.

Ngoài ra, đối với các lĩnh vực cần vốn trung – dài hạn như bất động sản và hạ tầng, NHNN khuyến nghị huy động vốn qua kênh phát hành trái phiếu doanh nghiệp, trái phiếu địa phương, hoặc các khoản vay quốc tế.

Đảm bảo tăng trưởng bền vững

Theo Thống đốc Nguyễn Thị Hồng, việc huy động vốn đúng kênh và đúng tính chất sẽ giúp nền kinh tế tăng trưởng ổn định và bền vững, đồng thời bảo đảm sự an toàn cho hệ thống tài chính. NHNN sẽ tiếp tục theo dõi và điều hành chính sách tiền tệ một cách chủ động, linh hoạt, hướng tới mục tiêu ổn định vĩ mô và phát triển kinh tế bền vững trong tương lai.