MỚI

Tính thuế TNCN 2026

#Chứng khoán

24HMONEY đã kiểm duyệt

Tín dụng bất động sản bị siết, cơ hội nào cho cổ phiếu nhà đất?

NHNN định hướng điều hành tín dụng năm 2026 theo hướng kiểm soát chặt dòng vốn vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, trong đó có bất động sản, nhằm ưu tiên vốn cho sản xuất – kinh doanh và đảm bảo an toàn hệ thống ngân hàng.

Thông tin này đã tác động mạnh đến thị trường chứng khoán khi nhóm cổ phiếu bất động sản giảm sâu dù VN-Index tăng, đặc biệt là các mã bất động sản dân cư.

Tuy vậy, sau nhịp điều chỉnh, mặt bằng định giá của nhóm này đã về vùng hấp dẫn, song cơ hội không phân bổ đồng đều mà đòi hỏi nhà đầu tư chọn lọc kỹ.

Các chuyên gia khuyến nghị tập trung vào doanh nghiệp có quản trị tốt, tài chính lành mạnh, quỹ đất sạch, pháp lý đầy đủ và phát triển phân khúc nhà ở trung cấp, nhà ở xã hội phục vụ nhu cầu ở thực.

Trong trung hạn 2026–2027, cùng với việc tháo gỡ pháp lý, đầu tư hạ tầng và nguồn cung cải thiện, thị trường bất động sản vẫn được kỳ vọng tăng trưởng bền vững, trong khi chính sách kiểm soát tín dụng được đánh giá là động thái tích cực để hạn chế đầu cơ và ngăn ngừa bong bóng tài sản.