Thanh Hóa ngăn chặn việc đầu cơ đẩy giá trên thị trường bất động sản

Nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, không để xảy ra tình trạng sốt giá, “bong bóng” bất động sản, UBND tỉnh Thanh Hóa đã đưa ra nhiều giải pháp khắc phục những tồn tại, hạn chế.

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng tổ chức lập, thẩm định, trình cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch xây dựng đô thị, nông thôn; thực hiện công khai minh bạch thông tin quy hoạch xây dựng, danh mục, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, bất động sản, đặc biệt là những dự án lớn và việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính tại địa phương. Sở cũng phải chủ động kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá bán để trục lợi bất hợp pháp.

Sở Xây dựng thực hiện các biện pháp quản lý, ngăn chặn việc chia tách “phân lô, bán nền” tại những khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng; tăng cường kiểm soát hoạt động của sàn giao dịch bất động sản, tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản; chấn chỉnh hành vi “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản. Đồng thời, Sở Xây dựng phải thực hiện nghiêm quy định dành quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở, khu đô thị và đảm bảo nhu cầu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn.

Đối với UBND các huyện, thị xã, thành phố cần tăng cường thanh tra, kiểm tra, rà soát dự án khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn; xử lý nghiêm các trường hợp môi giới, mua bán, giao dịch bất động sản, quyền sử dụng đất có vi phạm pháp luật về đất đai, kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan.

Bên cạnh đó, các đơn vị này tăng cường phối hợp với chủ đầu tư, cơ quan báo chí để công bố thông tin rộng rãi về những dự án trên phương tiện truyền thông; cảnh báo cho người dân đề cao cảnh giác về hành vi mua bán không lành mạnh, thông tin sai sự thật, tránh rủi ro, thiệt hại kinh tế phát sinh khi người dân khi thực hiện giao dịch.

Ông Mai Xuân Liêm - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết, trong thời gian qua, UBND tỉnh đã có nhiều văn bản chỉ đạo tăng cường quản lý, thúc đẩy phát triển nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn góp phần phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm an sinh xã hội và ổn định kinh tế vĩ mô.

Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả tích cực, lĩnh vực bất động sản vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế, bất cập, chưa thực sự bền vững, còn tiềm ẩn nhiều rủi ro như cơ cấu hàng hóa bất động sản chưa hợp lý, giá sản phẩm bất động sản nhất là giá nhà ở còn khá cao so với thu nhập của người dân, cơ sở dữ liệu thông tin về thị trường bất động sản chưa đồng bộ, đầy đủ, thiếu tin cậy, thiếu minh bạch...

Với những giải pháp quyết liệt, tỉnh Thanh Hóa kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.