Tập đoàn Thành Nam thu hồi gần 200 tỷ đồng đầu tư bất động sản Hà Nội

Trước đó vào tháng 9/2022, Tập đoàn Thành Nam cũng đã thu hồi vốn đầu tư BĐS tại Đà Nẵng do chưa hiệu quả và không đem lại lợi nhuận.

HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Nam (HoSE: TNI) vừa thông qua Nghị quyết về việc thu hồi nguồn vốn đầu tư không thành công.

Cụ thể, Tập đoàn Thành Nam quyết định thu hồi 198,4 tỷ đồng đầu tư bất động sản không thành công tại huyện Quốc Oai, Hà Nội.

Các bất động sản này bao gồm 3,1ha và 1ha đất trồng cây lâu năm khác (đất vườn) tại thửa đất số 12 và thửa đất số 16, tờ bản đồ K11 tại xóm Đồng Bèn, xã Đông Xuân, huyện Lương Sơn, tỉnh Hoà Bình (nay là huyện Quốc Oai, Tp.Hà Nội) có thời hạn sử dụng đến tháng 12/2049.

HĐQT Tập đoàn Thành Nam cho biết xét thấy thực tế đang vướng mắc trong các thủ tục hành chính về đăng ký biến động đất đai từ cá nhân cho pháp nhân. Do đó HĐQT quyết định thu hồi toàn bộ nguồn vốn đã đầu tư đã ủy quyền cho ông Nguyễn Hùng Cường - Tổng Giám đốc doanh nghiệp thực hiện.

Việc thực hiện thu hồi khoản vốn đầu tư trên sẽ được thực hiện ngay sau khi thông qua các nội dung này, việc thu hồi chậm nhất sẽ diễn ra vào cuối quý I/2023.

Trước đó trong tháng 9/2022, Thành Nam cũng đã ra quyết định thu hồi nguồn vốn đầu tư bất động sản không đạt hiệu quả tại phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, TP.Đà Nẵng do chưa hiệu quả, không đem lại lợi nhuận. Tương ứng, Thành Nam thu hồi toàn bộ vốn đã đầu tư là hơn 63 tỷ đồng.

Cùng ngày, Tập đoàn Thành Nam cũng đưa ra quyết nghị sẽ nhận chuyển nhượng 30% cổ phần tại CTCP Khách sạn Vườn Đào Hạ Long, tương đương 3 triệu cổ phần tại doanh nghiệp này.

Mệnh giá dự kiến 70.000 đồng/cổ phần, theo đó tổng giá trị nhận chuyển nhượng là 210 tỷ đồng tương ứng với mệnh giá cổ phần dự kiến.

Thời gian nhận chuyển nhượng sẽ diễn ra trong quý IV/2022. Tổng Giám đốc công ty là ông Nguyễn Hùng Cường sẽ đại diện và nhân danh công ty thực hiện các thủ tục chuyển nhượng theo quy định.

Về tình hình kinh doanh, báo cáo tài chính quý III/2022 của Thành Nam ghi nhận doanh thu 9 tháng đầu năm của công ty đạt 1.422 tỷ đồng, tăng 33% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 86 tỷ đồng, gấp tới hơn 100 lần số lãi vỏn vẹn chưa đến 1 tỷ đồng đạt được 9 tháng đầu năm 2021.

Nguyên nhân Thành Nam lãi lớn nhờ chuyển nhượng thành công lô đất hơn 2.000 m2 tại Lô A1.1, đường Hoàng Sa, phường Mân Thái, quận Sơn Trà, Tp.Đà Nẵng. Giá trị giao dịch của lô đất theo thuyết minh là 305,85 tỷ đồng, tương đương gần 153 triệu đồng/m2.

Trên thị trường, cổ phiếu TNI đang trong diện cảnh báo của Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM (HoSE) do lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ trên báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2021 là số âm.

Ngoài ra, TNI cũng đang trong danh sách các mã chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ. Trong phiên ngày 16/12, mã TNI chốt phiên sáng ở vùng giá 3.360 đồng/cổ phiếu.