Signo Land hai năm liên tiếp lỗ hơn 160 tỷ đồng

CTCP Signo Land có văn bản gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về kết quả kinh doanh 2023. Theo đó, công ty bất động sản này ghi nhận lỗ năm thứ hai liên tiếp.

Cụ thể, Signo Land lỗ sau thuế gần 167 tỷ đồng trong năm 2023, trước đó năm 2022 lỗ gần 163 tỷ đồng. Hệ quả là mức lỗ lũy kế tại ngày 31/12/2023 là hơn 325 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu âm hơn 75 tỷ đồng.

Tổng tài sản của Signo Land vào cuối năm 2023 tăng 19% so với đầu năm, lên gần 1,105 tỷ đồng. Còn nợ phải trả tăng gần 39% lên 1,180 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu chiếm gần 1,052 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh 2023 của Signo Land

Nguồn: HNX

Được biết, Signo Land có tên ban đầu là Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Bất động sản 216, thành lập vào năm 2015 với vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm CTCP Vật tư Nông nghiệp Sông Hồng (99%) cùng hai cá nhân ông Trần Quốc Tuấn (0.5%) và ông Nguyễn Hồng Kết (0.5%). Đến tháng 12/2021, Công ty đổi tên thành CTCP Signo Land như hiện nay

Tháng 11/2019, vốn điều lệ của Công ty lên 60 tỷ đồng, danh sách cổ đông thay đổi, ông Kết nắm 5%, ông Nguyễn Cảnh Hùng 70%, ông Lê Huy Toàn nắm 25%. Tháng 03/2023, ông Hùng trở thành người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc Signo Land.

Liên quan đến khoản vay trái phiếu, Signo Land phát hành lô trái phiếu gần 1,367 tỷ đồng vào ngày 31/12/2021, tức không lâu sau khi đổi tên. Lãi suất cố định 12.5%/năm trong năm đầu và thả nổi bằng lãi suất cơ sở + biên độ tối thiểu 4.5%/năm.

Theo kế hoạch, trái phiếu đáo hạn vào 30/06/2023, tuy nhiên Công ty đã không thể chi trả gần 1,061 tỷ đồng nợ gốc và hơn 42 tỷ đồng lãi. Sau khi làm việc với trái chủ, Công ty thống nhất sẽ nâng kỳ hạn của lô trái phiếu từ 18 lên 33 tháng, tức sẽ đáo hạn vào 30/09/2024. Lãi suất thay đổi thành lãi suất cơ sở + biên độ tối thiểu 3.5%/năm, áp dụng từ ngày 30/09/2023.

Vào năm 2017, liên danh Signo Land (khi còn là Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Bất động sản 216) và Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long được UBND TP. Hà Nội phê duyệt là chủ đầu tư dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại Summit Bulding tại thửa B khu đất số 216 đường Trần Duy Hưng (hiện là dự án The Summit 216), phương Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội. Hiện dự án này đã về tay của CTCP Veracity.