#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

NVL: Novaland thanh lý tài sản 28.380 tỷ đồng - Giải pháp tháo gỡ khó khăn tài chính

Novaland (HOSE: NVL) - một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Việt Nam - vừa công bố BCTC bán niên 2025 với doanh thu 120,9 tỷ đồng (+33,8% YoY) và lợi nhuận sau thuế 379 tỷ đồng, đảo chiều mạnh so với khoản lỗ 2.490 tỷ đồng cùng kỳ 2024. Điểm sáng chủ yếu đến từ chuyển nhượng vốn góp công ty con và giảm chi phí tài chính.

⚠️ Novaland vẫn đang đối mặt với áp lực tài chính lớn, đặc biệt từ nợ vay và trái phiếu. Nhiều dự án dở dang, chi phí lãi vay cao cùng áp lực thanh khoản khiến NVL buộc phải tìm các giải pháp tức thời để duy trì hoạt động.

Trong bối cảnh đó, đâu sẽ là “cứu cánh” giúp Novaland vượt qua giai đoạn khó khăn, ổn định tài chính và giữ chân nhà đầu tư?

🔹 Thanh lý tài sản - “lá chắn” ngắn hạn

- Đã bán thành công 7 tài sản, thu về 13.506 tỷ đồng.

- Ký hợp đồng nguyên tắc cho 5 tài sản, trị giá 7.667 tỷ đồng.

- Ký biên bản ghi nhớ 2 tài sản, trị giá 3.400 tỷ đồng.

- Nhận đề nghị không ràng buộc cho 4 tài sản, tổng 1.915 tỷ đồng.

Tổng giá trị thanh lý lên tới 28.380 tỷ đồng.

🔹 Tái cấu trúc & huy động vốn

- Đạt thỏa thuận tái cấu trúc bước đầu với chủ nợ, trái chủ trị giá 14.484 tỷ đồng.

- Được phê duyệt hạn mức tín dụng 15.050 tỷ đồng từ các ngân hàng, đã giải ngân 4.640 tỷ đồng, phần còn lại sẽ rót vốn trong 12 tháng tới.

- Cổ đông lớn cam kết đồng hành, hỗ trợ thanh toán nợ đến hạn.

🔹 Tín hiệu tích cực từ pháp lý

Dự phòng lớn nhất 4.370 tỷ đồng liên quan đến dự án Lakeview City đang được cơ quan chức năng xem xét lại, có khả năng hoàn nhập trong Q4/2025, giúp cải thiện đáng kể lợi nhuận.

👉Thanh lý tài sản, tái cấu trúc nợ và huy động vốn ngân hàng đang trở thành “bộ ba giải pháp sống còn” cho Novaland. Nếu xử lý trơn tru, NVL có thể ổn định dòng tiền, tái khởi động dự án và dần lấy lại niềm tin từ thị trường.

Novaland có đang đi đúng hướng, hay chỉ là “giải pháp tình thế” để cầm cự?