NDN lãi ròng 61 tỷ trong quý 2, đầu tư hơn 300 tỷ vào HPG, STB, VHM

CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (HNX: NDN) tiếp tục báo lãi trong quý 2/2023 nhờ chuyển nhượng căn hộ dự án Monarchy và sự khởi sắc của thị trường chứng khoán. Cuối tháng 6/2023, doanh nghiệp đang nắm giữ danh mục cổ phiếu trị giá gần 400 tỷ đồng.

Trong quý 2/2023, NDN ghi nhận doanh thu thuần 97 tỷ đồng và lợi nhuận gộp 52 tỷ đồng, tăng hàng chục lần so với cùng kỳ.

Mức tăng mạnh do năm 2022, Nhà Đà Nẵng chuyển hoàn toàn sang đầu tư chứng khoán sau khi hàng loạt lãnh đạo bị khởi tố, do đó không còn ghi nhận doanh thu từ mảng bất động sản. Đến đầu năm 2023, doanh nghiệp bắt đầu có doanh thu từ bất động sản trở lại, chủ yếu là từ dự án Monarchy.

Hoạt động tài chính cũng đóng góp lớn vào lợi nhuận doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường cổ phiếu thăng hoa. Quý 2/2023, doanh thu tài chính hơn 13 tỷ đồng, trong khi chi phí tài chính âm 9.7 tỷ đồng nhờ hoàn nhập dự phòng giảm giá các khoản đầu tư cổ phiếu.

Kết quả, Nhà Đà Nẵng lãi ròng 61 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 114 tỷ đồng vì thua lỗ từ đầu tư cổ phiếu.

Kết quả kinh doanh quý 2 của NDN

Đvt: Tỷ đồng

Lũy kế 6 tháng đầu năm, NDN ghi nhận doanh thu 312 tỷ đồng và lãi ròng 167 tỷ đồng, khả quan hơn nhiều so với cùng kỳ.

Danh mục chứng khoán 400 tỷ đồng, phần lớn đều có lãi

Cuối tháng 6/2023, NDN nắm giữ danh mục đầu tư có giá trị hợp lý gần 400 tỷ đồng. Đây là con số khá lớn với một doanh nghiệp có vốn hóa thị trường ở mức 831 tỷ đồng và tài sản ngắn hạn gần 1.2 ngàn tỷ đồng.

Nhìn vào danh mục, các khoản đầu tư lớn nhất của NDN là HPG (110 tỷ đồng), STB (96 tỷ đồng) và VHM (108 tỷ đồng). Phần lớn cổ phiếu trong danh mục đều có lãi, với HPG lãi 25 tỷ đồng, STB lãi 6 tỷ, VND lãi 5 tỷ. Trong khi đó, khoản đầu tư vào VHM đang lỗ 12.3 tỷ đồng, TCB lỗ 8.6 tỷ đồng.

Các khoản đầu tư cổ phiếu ngắn hạn của NDN

Nhờ thị trường chứng khoán tích cực, NDN đã hoàn nhập trích lập dự phòng với cổ phiếu hơn 65 tỷ đồng trong nửa đầu năm.

Bên cạnh danh mục đầu tư cổ phiếu, doanh nghiệp còn có 145 tỷ đồng tiền mặt và 305 tỷ đồng tiền gửi có kỳ hạn.