MỚI

Tính thuế TNCN 2026

#Chứng khoán

24HMONEY đã kiểm duyệt

Kinh Bắc (KBC) thâu tóm dự án “đất vàng” Láng Hạ: Vietcap đánh giá ra sao?

Ngày 22/12/2025, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) công bố đã hoàn tất việc nhận chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam và Công ty TNHH Logistics A&E. Sau giao dịch, cả hai doanh nghiệp này chính thức trở thành công ty con của Kinh Bắc.

Điều đáng chú ý, Logistics A&E và Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam hiện sở hữu 99% vốn điều lệ tại CTCP Đầu tư Láng Hạ. Theo đó, Kinh Bắc chính thức kiểm soát dự án tòa nhà văn phòng và thương mại cao 31 tầng tại Láng Hạ (Hà Nội), nằm trên khu đất “vàng” rộng khoảng 4.000 m².

Theo đánh giá của Chứng khoán Vietcap, dự án Láng Hạ đã hoàn tất phần lớn các thủ tục pháp lý quan trọng và thi công xong phần lớn hạng mục xây dựng thô. Kinh Bắc dự kiến hoàn tất toàn bộ công tác thi công trong năm 2026, với vốn đầu tư xây dựng bổ sung khoảng 600 tỷ đồng. Vietcap nhận định dự án này có thể tạo dư địa tăng giá trị dài hạn cho KBC, nhưng đóng góp trong trung hạn còn hạn chế do cần thêm thời gian hoàn thiện nội thất và ổn định tỷ lệ lấp đầy sau khi đi vào vận hành.

Kinh Bắc – Doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp hàng đầu

Kinh Bắc hiện là một trong những doanh nghiệp phát triển bất động sản khu công nghiệp hàng đầu Việt Nam, do ông Đặng Thành Tâm làm Chủ tịch HĐQT. Trong 9 tháng đầu năm 2025, KBC ghi nhận:

Đến cuối quý III/2025, giá trị hàng tồn kho của Kinh Bắc tăng mạnh lên gần 25.100 tỷ đồng, tăng thêm khoảng 11.250 tỷ đồng so với đầu năm. Tổng tài sản đạt 66.557 tỷ đồng, tăng 21.800 tỷ đồng so với đầu kỳ. Song song, nợ phải trả tăng từ 24.100 tỷ đồng lên gần 40.500 tỷ đồng, trong đó khoảng 27.000 tỷ đồng là các khoản vay và nợ thuê tài chính.

Trước đó, Kinh Bắc cũng gây chú ý khi là chủ đầu tư dự án Trump International tại Hưng Yên, quy mô gần 1.000 ha, tổng mức đầu tư trên 1,5 tỷ USD, bao gồm tổ hợp sân golf VIP 54 hố, khu nghỉ dưỡng, biệt thự cao cấp, quần thể đô thị hiện đại và hệ thống tiện ích tiêu chuẩn quốc tế.

Với việc thâu tóm dự án Láng Hạ, Kinh Bắc tiếp tục mở rộng danh mục bất động sản thương mại cao cấp, đồng thời củng cố vị thế là một trong những “ông lớn” trong lĩnh vực phát triển đô thị và khu công nghiệp tại Việt Nam.