Khủng hoảng leo thang, Trung Quốc chỉ thị các ngân hàng tài trợ cho các dự án nhà ở

Cơ quan điều tiết ngân hàng Trung Quốc đã yêu cầu các ngân hàng cung cấp tín dụng cho các nhà phát triển bất động sản đủ điều kiện, với mục đích hoàn thành các dự án còn dang dở. Điều này diễn ra khi người mua nhà ngừng trả nợ thế chấp đối với ít nhất 100 dự án tại 50 thành phố.

Hướng dẫn từ Ủy ban Điều tiết Ngân hàng và Bảo hiểm Trung Quốc (CBIRC) là động thái ứng phó với làn sóng tẩy chay khoản thế chấp và nhằm đẩy nhanh quá trình giao nhà cho người mua.

Động thái này diễn ra sau khi các cơ quan chức trách gặp gỡ các ngân hàng để bàn luận về tình trạng người mua không trả nợ thế chấp trong tuần trước. Đây là mối đe dọa mới nhất tới một ngành công nghiệp quan trọng trong bối cảnh một số ông lớn bất động sản vỡ nợ. Truyền thông Nhà nước Trung Quốc đã dẫn lại cảnh báo từ các chuyên viên phân tích rằng sự ổn định của hệ thống tài chính có thể bị tổn thương nếu ngày càng nhiều người mua không chi trả nợ thế chấp.

Trong khi đó, theo thông tin từ trang Ngân hàng và Bảo hiểm Trung Quốc trong ngày 17/07, cơ quan chức năng đã thúc giục các ngân hàng hỗ trợ cho các thương vụ mua bán và sáp nhập giữa các nhà phát triển bất động sản để ổn định thị trường. Các ngân hàng cũng phải tăng cường liên lạc với người mua nhà và bảo vệ quyền hợp pháp của họ.

Trong các tuyên bố công khai, các ngân hàng thương mại cho rằng tình hình vẫn trong tầm kiểm soát. Tuy nhiên, bầu không khí trong ngành bất động sản vẫn rất u ám. Ngành bất động sản – bao gồm cả xây dựng, dịch vụ bán bất động sản và dịch vụ liên quan – chiếm 20% GDP Trung Quốc. Theo ước tính, 70% tài sản của tầng lớp trung lưu tại Trung Quốc cũng gắn liền với bất động sản.