#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

ITA đặt mục tiêu lợi nhuận tăng gần 3 lần năm 2026: Cú comeback của doanh nghiệp BĐS từng gặp biến cố pháp lý?

Sau nhiều năm hoạt động trầm lắng vì những vướng mắc pháp lý và gián đoạn kinh doanh, CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (ITA) vừa công bố kế hoạch kinh doanh năm 2026 với mục tiêu tăng trưởng mạnh mẽ, thậm chí đặt tham vọng lợi nhuận gấp gần 3 lần so với năm trước.

ITA đặt mục tiêu tăng trưởng mạnh trong năm 2026

Theo kế hoạch vừa công bố, ITA đặt mục tiêu:

So với kết quả năm 2025, các chỉ tiêu này tương đương:

- Doanh thu tăng khoảng 2,2 lần

- Lợi nhuận tăng gần 2,8 lần

Nếu hoàn thành, đây sẽ là mức doanh thu và lợi nhuận cao nhất của ITA kể từ năm 2022 – một tín hiệu cho thấy ban lãnh đạo đang kỳ vọng vào sự phục hồi của hoạt động kinh doanh sau giai đoạn khó khăn.

Động lực doanh thu: Khu công nghiệp và dự án đô thị

Theo kế hoạch của doanh nghiệp, nguồn thu chính trong năm 2026 sẽ đến từ ba trụ cột:

1️⃣ Cho thuê đất khu công nghiệp

ITA dự kiến ghi nhận doanh thu từ việc cho thuê 2,4 ha đất tại KCN Tân Tạo và cho thuê 2 ha đất tại KCN Tân Đức. Trong bối cảnh dòng vốn FDI vào Việt Nam tiếp tục tăng mạnh, bất động sản khu công nghiệp vẫn là một trong những phân khúc hưởng lợi lớn nhất.

2️⃣ Tái khởi động dự án An Khang - Ecity Tân Đức

Doanh nghiệp dự kiến mở bán trở lại dự án khu An Khang - Ecity Tân Đức, với mục tiêu tiêu thụ khoảng 50% sản phẩm trong năm. Ngoài ra, ITA cũng có kế hoạch chào bán 205 nền còn lại tại dự án này, tương đương tổng diện tích khoảng 28.758 m².

3️⃣ Bán và chuyển nhượng quỹ đất

Doanh nghiệp đang cân nhắc nhiều phương án khai thác quỹ đất như bán 9.459 m² đất nhà ở xã hội và chuyển nhượng 4,07 ha đất thương mại dịch vụ tại KCN Tân Tạo. Hợp tác đầu tư hoặc liên doanh với các đối tác trong và ngoài nước tại dự án Ecity Tân Đức. Điều này cho thấy ITA đang tìm cách tối ưu hóa giá trị quỹ đất hiện hữu để cải thiện dòng tiền.

Một yếu tố quan trọng: Gỡ nút thắt pháp lý

Ban lãnh đạo ITA thẳng thắn cho biết kế hoạch kinh doanh 2026 được xây dựng trên giả định rằng môi trường pháp lý và điều kiện kinh doanh sẽ trở lại trạng thái bình thường. Trong giai đoạn vừa qua, hoạt động của doanh nghiệp bị ảnh hưởng bởi quyết định mở thủ tục phá sản, phong tỏa hóa đơn thuế và cưỡng chế ngăn chặn chuyển dịch tài sản. Những vấn đề này khiến ITA không thể ký hợp đồng mới, xuất hóa đơn hay ghi nhận doanh thu, dẫn tới kết quả kinh doanh năm 2025 chỉ hoàn thành 44% kế hoạch doanh thu và 35% kế hoạch lợi nhuận

So với giai đoạn hoạt động ổn định trước đây thì doanh thu đã giảm 70–75% và lợi nhuận giảm hơn 50%

“Kho vàng” doanh thu tiềm năng hơn 4.100 tỷ

Điểm đáng chú ý là theo ước tính của ITA, nếu các vướng mắc pháp lý được tháo gỡ hoàn toàn, nguồn doanh thu tiềm năng có thể phát sinh lên tới khoảng 4.110 tỷ đồng từ các quỹ đất sẵn sàng triển khai. Con số này cao gấp nhiều lần kế hoạch doanh thu năm 2026, cho thấy ITA vẫn sở hữu quỹ đất lớn và dư địa phát triển dài hạn.

Chiến lược mở rộng: Khu công nghiệp Bình Hòa Nam 2

Bên cạnh việc khai thác quỹ đất hiện hữu, ITA đang chuẩn bị triển khai:

Khu công nghiệp Bình Hòa Nam 2

Quy mô giai đoạn 1: khoảng 200 ha

Đồng thời, doanh nghiệp cũng đang tiến hành điều chỉnh quy hoạch tổng thể KCN Tân Tạo nhằm nâng cao khả năng khai thác trong tương lai.

Góc nhìn đầu tư: Cơ hội hồi phục hay chỉ là kỳ vọng?

Từ góc độ đầu tư, câu chuyện của ITA đang đứng trước hai kịch bản:

Kịch bản tích cực

Nếu các vấn đề pháp lý được tháo gỡ hoạt động bán đất và cho thuê KCN có thể phục hồi, dự án Ecity Tân Đức mở bán trở lại và doanh thu tiềm năng từ quỹ đất lớn được ghi nhận. Điều này có thể giúp ITA quay lại quỹ đạo tăng trưởng sau nhiều năm trầm lắng.

Kịch bản thận trọng

Tuy nhiên, kế hoạch tăng trưởng mạnh của ITA vẫn phụ thuộc rất lớn vào yếu tố pháp lý. Nếu các vướng mắc chưa được giải quyết hoàn toàn, việc ký hợp đồng, xuất hóa đơn và ghi nhận doanh thu có thể tiếp tục bị gián đoạn.

Kết luận: ITA đang đứng trước bước ngoặt quan trọng

Kế hoạch kinh doanh năm 2026 của ITA cho thấy tham vọng phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn khó khăn.

Mục tiêu lợi nhuận tăng gần 3 lần phản ánh kỳ vọng rằng các nút thắt pháp lý sẽ sớm được tháo gỡ, giúp doanh nghiệp khai thác lại quỹ đất và các dự án đang “đóng băng”.

Tuy nhiên, với nhà đầu tư, câu chuyện của ITA không chỉ nằm ở kế hoạch tăng trưởng – mà còn ở khả năng thực thi và tiến độ giải quyết các vấn đề pháp lý trong thời gian tới.

💬 Theo bạn, ITA có thể thực sự quay lại chu kỳ tăng trưởng hay kế hoạch này vẫn còn quá tham vọng?

Hãy để lại bình luận quan điểm của bạn bên dưới để cùng thảo luận! Và đừng quên follow Quốc Việt nếu bạn muốn cập nhật sớm các phân tích chuyên sâu, cơ hội đầu tư và dòng tiền lớn trên thị trường.