IDC: Lãi ròng giảm 62% trong quý 3, cắt giảm 274 nhân sự

Do các hợp đồng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp chưa đến thời điểm đáp ứng điều kiện ghi nhận doanh thu, Công ty IDICO - CTCP (HNX: IDC) báo lãi ròng đi lùi trong quý 3/2023.

Cụ thể, kết thúc quý 3, IDICO ghi nhận doanh thu thuần gần 1,444 tỷ đồng, giảm 30% so với cùng kỳ năm trước. Lãi ròng chỉ còn 161 tỷ đồng, giảm tới 62%.

IDICO cho biết doanh thu giảm do các hợp đồng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp (KCN) chưa đến thời điểm đáp ứng điều kiện ghi nhận doanh thu một lần theo quy định, khiến lợi nhuận giảm. Bên cạnh đó, một phần do chi phí lãi vay của IDC tăng 64% so với cùng kỳ lên gần 43 tỷ đồng.

Cộng với kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm, lũy kế 9 tháng, IDC ghi nhận doanh thu thuần gần 4,998 tỷ đồng và lãi ròng hơn 842 tỷ đồng, giảm lần lượt 29% và 60% so với cùng kỳ. Với kết quả này, IDC mới thực hiện được 51% chỉ tiêu lãi trước thuế năm sau 9 tháng.

"Của để dành" hơn 5,300 tỷ đồng

Doanh thu chưa thực hiện được xem là "của để dành" của các doanh nghiệp bất động sản vì đó là các khoản thanh toán tạm ứng mà doanh nghiệp nhận được cho các sản phẩm, dịch vụ sẽ thực hiện trong tương lai.

Tại ngày 30/09/2023, doanh thu chưa thực hiện của IDICO đang ở mức 5,372 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn là 212 tỷ đồng và doanh thu chưa thực hiện dài hạn gần 5,160 tỷ đồng, chiếm phần lớn tại KCN Phú Mỹ 2 và Phú Mỹ mở rộng với 2,960 tỷ đồng, KCN Quế Võ 2 gần 741 tỷ đồng, KCN Mỹ Xuân B1 gần 640 tỷ đồng.

Vào cuối quý 3, IDC có tổng tài sản hơn 16,898 tỷ đồng, giảm nhẹ 1% so đầu năm. Trong đó, IDC nắm hơn 1,250 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền, với phần lớn là các khoản tiền gửi ngắn hạn không quá 3 tháng tại Ngân hàng. Hàng tồn kho gần như không đổi ở mức 1,108 tỷ đồng. Mặt khác, chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng 33% lên gần 2,359 tỷ đồng. Trong đó, KCN Hựu Thạnh chiếm hơn phân nửa với hơn 1,389 tỷ đồng.

Bên kia bảng cân đối, IDC còn hơn 11,278 tỷ đồng nợ phải trả, tăng 4% so với đầu năm. Trong đó, khoản vay ngắn hạn gần 481 tỷ đồng và khoản vay dài hạn hơn 2,833 tỷ đồng.

Từ đầu năm 2023 đến hết quý 3, IDICO đã cắt giảm 274 nhân sự, từ 1,396 người xuống còn 1,122 người.