Mã liên quan
24HMONEY đã kiểm duyệtIDC Ghi nhận doanh thu lợi nhuận quý 3 cao nhất trong 3 năm qua
IDC công bố kết quả kinh doanh Q3/2025 khả quan với doanh thu đạt 2,9 nghìn tỷ đồng, tăng +26% so với cùng kỳ năm trước (YoY), lợi nhuận sau thuế đạt 842 tỷ đồng, tăng +65% so với cùng kỳ năm trước (YoY).
Kết quả này nhờ vào việc bàn giao đất thuê khu công nghiệp mạnh mẽ, đạt 38–43 ha (Cùng kỳ Q3/2024: 23 Ha; Q1/2025: 11Ha; Q2/2025: 17 Ha). Doanh thu riêng mảng BĐS Khu công nghiệp tăng trưởng +52% YoY đạt 1.537 tỷ đồng, so với cùng kỳ ở mức 1.008 tỷ đồng. Diễn biến này đang đi đúng như dự đoán của doanh nghiệp về sự phục hồi trong nửa cuối năm 2025 sau khi các lo ngại về thuế quan được xoa dịu.
Nguồn: Phương Nghi HSC tổng hợp
Lũy kế 9T.2025, IDC ghi nhận doanh thu và lợi nhuận ròng đạt 6.428 tỷ đồng (giảm -7% so với cùng kỳ năm trước YoY) và 1.483 tỷ đồng (giảm -10% so với cùng kỳ năm trước YoY). Năm 2025, IDC đặt kế hoạch đi lùi với 8.918 tỷ đồng doanh thu và lợi nhuận trước thuế 2.596 tỷ đồng, giảm lần lượt -1% và -13% so với thực hiện của năm 2024. Như vậy, IDC đã hoàn thành 72% kế hoạch doanh thu và 87% kế boạch lợi nhuận. Sự sụt giảm này là do nền tảng năm 2024 ở mức cao, nhưng vẫn là kết quả kinh doanh ấn tượng.
Các ngành công nghiệp, năng lượng mạnh, trong khi dịch vụ, BOT ổn định
Nguồn: Phương Nghi HSC tổng hợp
Đối với việc tăng trưởng bàn giao mảng cho thuê Khu công nghiệp (Chiếm 54% doanh thu), chủ yếu nhờ ghi nhận một phần trong khoản backlog khoảng 78 ha còn lại từ cuối Q2.2025, tăng tỷ lệ lấp đầy đạt mức cao 67,5% so với 58,4% trong cùng kỳ Q3/2024. Đây cũng là tiền đề để IDC tiếp tục ghi nhận bàn giao trong quý cuối năm. Biên lợi nhuận gộp cũng tăng mạnh lên từ 56,5% lên 65,5% nhờ IDC ghi nhận diện tích cho thuê chủ yếu tại các KCN có biên lợi nhuận tốt, là Phú Mỹ 2 và Phú Mỹ 2 mở rộng. IDC hiện đang gấp rút tiến hành đầu tư hai dự án KCN Tân Phước 1 (470ha, tại Đồng Tháp) và KCN Vinh Quang GĐ1 (226ha, tại Hải Phòng). Trong đó, KCN Vinh Quang GĐ1 hiện công tác giải phóng mặt bằng dự án tại các xã Vĩnh Hải và Vĩnh Bảo đã cơ bản hoàn tất, dự kiến khởi công trong Q4.2025.
Doanh thu từ mảng năng lượng (Chiếm 37% doanh thu) tăng +17% so với cùng kỳ năm trước (YoY) đạt 1.048 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp đạt 14,1%, so với 10,6% trong Q3/2024 nhờ tăng sản lượng bởi tình hình thời tiết thuận lợi tại hai nhà máy thủy điện (Đắk Mi 3 và Srok Phu Miêng) cũng như tăng nhu cầu, đẩy mạnh hoạt động phân phối điện cho các đối tác thuê khu công nghiệp. Trong đó, sản xuất và phát điện từ 2 nhà máy Đắk Mi 3 và Srok Phu Miêng đạt 174 tỷ đồng, tăng +35,5% YoY và truyển tải điện từ công ty UIC đạt 875 tỷ đồng, tăng +14,4% YoY.
Đối với các mảng còn lại (bán bất động sản, BOT, dịch vụ, xây dựng) đạt 422 tỷ đồng, giảm -14% so với cùng kỳ năm trước YoY. Biên lợi nhuận gộp đạt 39% so với 36% trong Q3/2024, trong đó dịch vụ BOT duy trì ổn định đạt 122 tỷ đồng, tăng nhẹ +5% YoY, trong khi doanh thu bán bất động sản và xây dựng giảm. Đối với mảng Bất động sản dân cư, IDC ghi nhận 73 tỷ đồng, giảm -40% YoY chủ yếu bàn giao phần còn lại của KDC Long An mở rộng, IDC dự kiến sẽ mở bán dự án KDC Hựu Thạnh và dự án nhà ở công nhân cho KCN Nhơn Trạch trong năm 2026, hiện cả hai dự án trên đều được lên kế hoạch để khởi công trong Q4/2025 này
Trong quý 3 năm 2025, chi phí bán hàng và quản lý tăng 10% so với cùng kỳ năm trước, đạt 97 tỷ đồng. Tỷ lệ chi phí bán hàng và quản lý trên doanh thu là 3,4%, giảm so với mức 3,9% trong Q3/2024. Trong khi đó, thu nhập tài chính tăng gấp 4 lần so với cùng kỳ năm trước YoY đạt 51 tỷ đồng chủ yếu nhờ lãi tiền gửi cao hơn. Tỷ lệ tiền mặt trên vốn chủ sở hữu được cải thiện lên 28% vào cuối Q3/2025 với mức 19% tính đến cuối Q2/2025.
Theo dõi người đăng bài
Nhà đầu tư lưu ý
Bạn muốn trở thành VIP/PRO trên 24HMONEY?
Bấm vào đây để liên hệ 24HMoney ngay
Từ khóa hot
Bàn tán về thị trường