#Tài chính

24HMONEY đã kiểm duyệt

HoREA kiến nghị 27 ngân hàng chia sẻ lợi nhuận, giảm lãi vay mua nhà

Trong bối cảnh lãi suất vay có nơi lên tới 18-19%/năm, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất các ngân hàng chia sẻ một phần lợi nhuận để giảm chi phí vốn, đồng thời mở rộng tín dụng ưu đãi cho người mua nhà.

HoREA vừa gửi văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước và các bộ, ngành về giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.

Một trong những đề xuất đáng chú ý là yêu cầu các ngân hàng thương mại giảm thực chất lãi suất cho vay, không chỉ thông qua tiết giảm chi phí hoạt động mà còn bằng cách chia sẻ một phần lợi nhuận với khách hàng.

Theo Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu, 27 ngân hàng thương mại có tổng lợi nhuận hằng năm khoảng 7-10 tỷ USD, trong khi tổng vốn điều lệ vào khoảng 922.000 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận bình quân tương ứng khoảng 19,7-28,2%/năm.

Trong khi đó, một số doanh nghiệp và khách hàng cá nhân vẫn phải vay vốn với lãi suất lên tới 18-19%/năm. HoREA cho rằng việc chia sẻ lợi nhuận có thể góp phần giảm gánh nặng tài chính và khơi thông nhu cầu tín dụng.

Kiến nghị được đưa ra trong bối cảnh Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng giảm lãi suất huy động tối thiểu 0,5 điểm phần trăm/năm đối với tiền gửi kỳ hạn từ 6 tháng trở lên, đồng thời giảm lãi suất cho vay khoảng 1,5-2 điểm phần trăm/năm, áp dụng với cả khoản vay mới và dư nợ hiện hữu.

Đề xuất mở rộng gói tín dụng 153.000 tỷ đồng

Bên cạnh giảm lãi suất, HoREA kiến nghị mở rộng gói tín dụng 153.000 tỷ đồng để người mua nhà ở thương mại giá phù hợp theo phương thức trả góp cũng được tiếp cận nguồn vốn với lãi suất hợp lý, tương tự chính sách dành cho người mua nhà ở xã hội.

Hiệp hội cũng đề xuất nghiên cứu cơ chế không tính dư nợ một số khoản vay thuộc dự án nhà ở cho thuê, nhà ở thương mại giá phù hợp và khu công nghiệp trọng điểm vào chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng của ngân hàng.

Theo HoREA, các giải pháp này sẽ giúp giảm chi phí vốn cho người dân và doanh nghiệp, hỗ trợ nhu cầu mua nhà ở thực và cải thiện thanh khoản thị trường bất động sản.