#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Hơn 94 tỷ đồng trái phiếu Novaland (NVL) chưa thể thu hồi, Hạ tầng Hoàng Thành vẫn góp 450 tỷ đồng làm nhà ở xã hội

Theo tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành cho biết khoản đầu tư trái phiếu do Novaland phát hành còn 94,3 tỷ đồng chưa thu hồi.

Trong năm 2025, doanh nghiệp tiếp tục trích lập dự phòng cho khoản đầu tư này, với số dư cuối kỳ còn 53,9 tỷ đồng, giảm 11,4 tỷ đồng so với năm trước. Nguyên nhân được giải thích là giá cổ phiếu Novaland - tài sản bảo đảm cho trái phiếu đã phục hồi so với năm 2024.

Không chỉ khoản đầu tư trái phiếu, Hạ tầng Hoàng Thành còn trích lập gần 2 tỷ đồng dự phòng cho khoản đầu tư vào Hoàng Thành Du Long, nâng tổng dự phòng đầu tư tài chính dài hạn lên 30,1 tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất, năm 2025 Hạ tầng Hoàng Thành ghi nhận doanh thu hơn 374,3 tỷ đồng, giảm gần 82% so với năm trước. Lợi nhuận gộp giảm gần 79%.

Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh cũng giảm 70,1%, còn hơn 306,3 tỷ đồng. Sau khi trừ các chi phí, doanh nghiệp báo lãi ròng 237,7 tỷ đồng, giảm hơn 71,5% so với mức 836,3 tỷ đồng năm 2024.

Năm 2026, công ty đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế hơn 86,28 tỷ đồng.

Tại ngày 31/12/2025, tổng tài sản doanh nghiệp đạt hơn 3.433 tỷ đồng, nợ phải trả hơn 624,8 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu hơn 2.808,5 tỷ đồng. Đáng chú ý, công ty có hơn 1.798 tỷ đồng đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn.

Ở mảng đầu tư, Hạ tầng Hoàng Thành dự kiến cùng CTCP Đầu tư đô thị và KCN Sông Đà 7 triển khai dự án tòa nhà hỗn hợp CT1 Tây Hồ Tây trên khu đất 8.610m², với tỷ lệ góp vốn mỗi bên 50%.

Dự án được thiết kế cao 30 tầng nổi, 3 tầng hầm, gồm 810 căn hộ. Tổng thời gian xây dựng dự kiến từ tháng 10/2026 đến tháng 11/2029, bàn giao vào tháng 12/2029. Hiện doanh nghiệp đang chuẩn bị hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư.

Ngoài ra, Hạ tầng Hoàng Thành còn góp 30% vốn trong liên danh cùng Tổng công ty Viglacera - CTCP (mã: VGC) và Công ty cổ phần Xây dựng Central thực hiện dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 tại xã Phúc Thịnh, Hà Nội.

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến 9.300 tỷ đồng, cung cấp khoảng 3.530 căn nhà ở xã hội, 427 căn hộ thương mại và 99 căn nhà thấp tầng liền kề. Vốn góp của Hạ tầng Hoàng Thành dự kiến là 450 tỷ đồng.