Hé lộ về 2 doanh nghiệp bất động sản vừa huy động hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu

Hai doanh nghiệp bất động sản là Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thương mại Việt An và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Hải Đăng vừa lần lượt huy động 1.250 tỷ đồng và 2.500 tỷ đồng qua kênh trái phiếu

Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thương mại Việt An vừa công bố thông tin về việc phát hành thành công lô trái phiếu mã VACCB2426001, kỳ hạn 24 tháng, tổng giá trị 1.250 tỷ đồng, lãi suất phát hành 9,8%/năm.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thương mại Việt An được thành lập năm 2013, tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Thương mại Ecocons Hà Nội, hiện có trụ sở tại Khu đô thị mới Việt Hưng (phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội). Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là ông Lê Hồng Quân.

Từ cuối năm 2018, doanh nghiệp này được biết đến nhiều qua thương vụ phát hành lô trái phiếu VAN122019 với khối lượng 5.000 tỷ đồng.

Hồi tháng 6/2020, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thương mại Việt An và Công ty Cổ phần Vinhomes là hai nhà đầu tư tham gia nộp hồ sơ thầu dự án Khu đô thị Hàm Nghi (Hà Tĩnh) và sau đó được tỉnh Hà Tĩnh công nhận kết quả trúng sơ tuyển. Đây là dự án có diện tích 150ha, tổng vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng, cách trung tâm thành phố Hà Tĩnh khoảng 2 km, cách quốc lộ 1A khoảng 2,5 km, cách sân bay Vinh khoảng 50 km.

Tuy nhiên, đến tháng 5/2023, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành quyết định về việc huỷ kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Hàm Nghi tại thành phố Hà Tĩnh và huyện Thạch Hà. Theo quyết định, nguyên nhân huỷ kết quả là các nhà đầu tư trúng sơ tuyển dự án đã có văn bản xác nhận không tiếp tục tham gia dự thầu…

Trong ngày 12/3, một doanh nghiệp bất động sản khác là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Hải Đăng cho biết đã phát hành thành công hai lô trái phiếu với tổng trị giá 2.500 tỷ đồng.

Cụ thể, lô trái phiếu mã HDRCB2425001 có tổng giá trị phát hành 1.300 tỷ đồng. kỳ hạn 18 tháng, lãi suất phát hành 9,8%. Còn lô trái phiếu mã HDRCB2427002, tổng giá trị phát hành 1.200 tỷ đồng, kỳ hạn 36 tháng, lãi suất phát hành 10%/năm.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Hải Đăng do CTCP Vinhomes thành lập, có trụ sở tại Dự án khu đô thị sinh thái Dream City, xã Nghĩa trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Doanh nghiệp hoạt động từ tháng 8/2022, với vốn điều lệ ban đầu là hơn 5.259 tỷ đồng.

Đến tháng 9/2022, Vinhomes cho biết sẽ thực hiện việc chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Hải Đăng. Đến tháng 4/2023, Công ty TNHH Đầu tư Dream City Villas Hưng Yên (tên mới Công ty cổ phần Đầu tư Dream City Villas Hưng Yên) được ghi nhận là cổ đông nắm 98% vốn tại Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Hải Đăng.

Nên biết, theo báo cáo tài chính quý IV/2023 của CTCP Chứng khoán Kỹ thương (Techcombank Securities), tại ngày 31/12/2023, doanh nghiệp này đang có khoản đầu tư dài hạn 2.026 tỷ đồng vào Công ty cổ phần Đầu tư Dream City Villas Hưng Yên.