MỚI

Tính thuế TNCN 2026

#Kinh doanh

24HMONEY đã kiểm duyệt

HANDICO trước “tầm ngắm” Thanh tra Chính phủ: Lãi tăng, tiền âm, tồn kho phình to

Theo kế hoạch mới được Thanh tra Chính phủ công bố, trong quý III/2026, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) sẽ nằm trong diện thanh tra với phạm vi kéo dài từ năm 2019 đến 2025. Nội dung tập trung vào công tác phòng, chống lãng phí trong quản lý và sử dụng nhà đất, cũng như hoạt động liên doanh, góp vốn và thoái vốn của doanh nghiệp này.

Động thái thanh tra diễn ra trong bối cảnh HANDICO ghi nhận nhiều biến động đáng chú ý về hoạt động kinh doanh và dòng tiền, dù lợi nhuận sau thuế vẫn duy trì đà tăng.

Theo dữ liệu của VietnamFinance, giai đoạn 2023–2024, doanh thu thuần của HANDICO sụt giảm mạnh. Cụ thể, năm 2023 doanh nghiệp ghi nhận doanh thu hơn 763 tỷ đồng, sang năm 2024 giảm xuống còn gần 360 tỷ đồng, tương đương mức giảm hơn 53%.

Trái ngược với sự lao dốc của doanh thu, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh của HANDICO lại tăng từ gần 200 tỷ đồng năm 2023 lên hơn 223 tỷ đồng năm 2024, tương ứng mức tăng khoảng 12%.

Sau khi trừ các chi phí, HANDICO báo lãi sau thuế năm 2024 hơn 231,8 tỷ đồng, tăng gần 8% so với năm trước. Đây là điểm đáng chú ý khi doanh nghiệp vẫn duy trì tăng trưởng lợi nhuận trong bối cảnh hoạt động kinh doanh cốt lõi thu hẹp.

“Ông lớn” bất động sản của Hà Nội

HANDICO được thành lập năm 1999, là một trong những tổng công ty 90 đầu tiên của TP Hà Nội, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và phát triển nhà ở, khu đô thị. Từ 17 đơn vị thành viên ban đầu, đến nay HANDICO đã mở rộng lên 40 công ty thành viên.

Doanh nghiệp này được xem là một trong những đơn vị chủ lực của Hà Nội trong việc phát triển quỹ nhà tái định cư, với khoảng 1 triệu m² sàn xây dựng, hơn 7.500 căn hộ. Bên cạnh đó, HANDICO và các đơn vị thành viên đã tham gia đầu tư trên 10 triệu m² sàn nhà ở, cùng hàng loạt dự án bất động sản, thương mại – dịch vụ và hạ tầng đô thị.

Tồn kho và phải thu gia tăng

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của HANDICO đến cuối năm 2024 đạt hơn 5.530 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Tuy nhiên, cơ cấu tài sản cho thấy nhiều điểm đáng lưu ý.

Tiền và các khoản tương đương tiền giảm mạnh xuống còn hơn 1.188 tỷ đồng, thấp hơn gần 394 tỷ đồng so với đầu năm. Trong khi đó, các khoản phải thu ngắn hạn tăng lên hơn 1.270 tỷ đồng, tương đương mức tăng hơn 31%.

Đặc biệt, hàng tồn kho của HANDICO tiếp tục “phình to”, từ hơn 1.055 tỷ đồng cuối năm 2023 lên hơn 1.208 tỷ đồng vào cuối năm 2024, phản ánh áp lực tiêu thụ sản phẩm trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn.

Nợ phải trả lớn, dòng tiền kinh doanh âm mạnh

Tính đến cuối năm 2024, tổng nợ phải trả của HANDICO đạt hơn 3.116 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn chiếm hơn 1.743 tỷ đồng. Tổng dư nợ vay ở mức hơn 123 tỷ đồng, chủ yếu là vay ngắn hạn.

Đáng chú ý, doanh nghiệp ghi nhận khoản phải trả người lao động gần 35 tỷ đồng.

Trên báo cáo lưu chuyển tiền tệ, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh năm 2024 âm hơn 620 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước dương hơn 75 tỷ đồng. Lưu chuyển tiền thuần trong năm cũng âm gần 394 tỷ đồng, cho thấy áp lực dòng tiền ngày càng gia tăng.

Thanh tra trong bối cảnh nhạy cảm

Việc HANDICO sắp bước vào giai đoạn thanh tra toàn diện, trong khi doanh thu suy giảm, tồn kho và phải thu tăng cao, dòng tiền kinh doanh âm mạnh, khiến giới quan sát đặc biệt quan tâm đến hiệu quả quản lý, sử dụng tài sản và vốn tại doanh nghiệp này.

Kết quả thanh tra trong thời gian tới được kỳ vọng sẽ làm rõ nhiều vấn đề liên quan đến hoạt động đầu tư, quản trị và phòng chống lãng phí tại một trong những “ông lớn” bất động sản gắn với khu vực công của Hà Nội.