Gần 74.000 tỷ đồng trái phiếu BĐS chờ đáo hạn từ nay đến cuối năm

Hiệp hội thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) vừa công bố Báo cáo thị trường trái phiếu cho biết trong tháng 4/2024, tổng hợp từ HNX và SSC, tính đến ngày công bố thông tin có 12 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ với tổng giá trị đạt 12.100 tỷ đồng.

Luỹ kế từ đầu năm 2024 đến nay, tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp được ghi nhận là 36.088 tỷ đồng, gồm 6 đợt phát hành ra công chúng trị giá 8.878 tỷ đồng (chiếm 24,6% tổng giá trị phát hành) và 30 đợt phát hành riêng lẻ trị giá 27.210 tỷ đồng (chiếm 75,4% tổng số).

Trong đó, Bất động sản là nhóm ngành phát hành nhiều nhất với 17.394 tỷ đồng (tương đương chiếm 48,2% tổng giá trị phát hành), theo sau là nhóm ngành Ngân hàng với 12.666 tỷ đồng (chiếm 35,1% tổng giá trị phát hành).

Tính từ đầu năm đến nay, tổng giá trị trái phiếu đã được mua lại trước hạn đạt 37.054 tỷ đồng, giảm 29,7% so với cùng kỳ năm 2023. Ngân hàng là nhóm ngành dẫn đầu, chiếm 43,8% tổng giá trị mua lại trước hạn (tương ứng khoảng 16.213 tỷ đồng).

Trong phần còn lại của năm 2024, tổng giá trị trái phiếu sẽ đến hạn là 180.457 tỷ đồng. Cơ cấu có tới 41% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn thuộc nhóm Bất động sản với khoảng 73.736 tỷ đồng, theo sau là nhóm Ngân hàng với gần 38.097 tỷ đồng (chiếm 21%).

Trong thời gian sắp tới, có 3 đơn vị đã lên kế hoạch huy động vốn từ kênh trái phiếu. Đầu tiên là HĐQT Ngân hàng TMCP Phát triển Tp. HCM đã thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ giai đoạn 1 năm 2024, được chia thành đợt 1 và đợt 2 với tổng giá trị tối đa lần lượt là 8.000 tỷ đồng và 12.000 tỷ đồng.

Cùng với đó, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam cũng đã thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ giai đoạn 1 trong năm 2024 với tổng giá trị tối đa 8.000 tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo, mệnh giá 100 triệu đồng/ trái phiếu và dự kiến có kỳ hạn trên 5 năm.

Ngoài ra, CTCP Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương đã thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng với tổng giá trị tối đa 300 tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo.