Đầu tư MST làm tổng thầu dự án bà Trương Mỹ Lan từng thâu tóm, giá trị hợp đồng hơn 2 ngàn tỷ

HĐQT MST mới đây thông qua chủ trương ký hết hợp đồng tổng thầu EPC cung cấp vật tư thiết bị và thu công xây dựng khu du lịch Greenhill Village Quy Nhơn, dự án bà Trương Mỹ Lan từng thâu tóm và bị ngân hàng siết nợ. Giá trị hợp đồng hơn 2,014 tỷ đồng (chưa VAT 10%).

Trong công văn gửi lên Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) ngày 07/11, CTCP Đầu tư MST (HNX: MST) cho biết HĐQT thông qua phê duyệt chủ trương ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư dự án khu nghỉ dưỡng Greenhill Village Quy Nhơn tại mặt tiền quốc lộ 1D, tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Trước đó ngày 06/11, HĐQT MST công bố Nghị quyết thông qua chủ trương ký hết hợp đồng tổng thầu EPC cung cấp vật tư thiết bị và thu công xây dựng khu du lịch Greenhill Village Quy Nhơn. Trong đó, bên giao thầu (chủ đầu tư) là CTCP Greenhill Village, bên nhận thầu là MST. Giá trị hợp đồng hơn 2,014 tỷ đồng (chưa gồm VAT 10%). Thời gian thi công 5 năm.

Ngoài vai trò tổng thầu EPC, MST còn là cổ đông lớn và nhà phát triển dự án khu nghỉ dưỡng này. Tính tới cuối tháng 9, MST sở hữu 18% vốn chủ đầu tư dự án, tương đương giá trị gốc hơn 198 tỷ đồng. Mặt khác, Tổng Giám đốc Greenhill Village Nguyễn Đăng Gô Ganh hiện là Phó Tổng Giám đốc phụ trách đầu tư của CTCP Đầu tư và Xây dựng Vina2 (HNX: VC2).

Ông Nguyễn Đăng Gô Ganh

Bên cạnh đó, MST sở hữu 36.16% vốn VC2, tương đương giá trị đầu tư gốc gần 334 tỷ đồng tính tới cuối tháng 09/2024. Đồng thời, MST có khoản phải trả người bán ngắn hạn đối với VC2 gần 160 tỷ đồng.

Vào giữa năm 2023, MST và VC2, mỗi bên đều thông qua chủ trương dự kiến mua 18% vốn Công ty Greenhill Village. Đến tháng 09/2023, VC2 cùng chủ đầu tư và MST tổ chức lễ khởi công dự án. Tuy nhiên, trên các BCTC kể từ sau nửa cuối năm 2023 đến nay của VC2 không thấy ghi nhận khoản đầu tư nào tại Greenhill Village.

Ảnh khởi công dự án. Nguồn: VC2.

Lai lịch pháp nhân Greenhill Village

Năm 2019 Công ty TNHH Greenhill Village nhận quyết định chủ trương đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng Greenhill Village Quy Nhơn với tổng vốn đăng ký đầu tư 230 tỷ đồng. Tháng 05/2022, UBND tỉnh Bình Định có quyết định nâng tổng vốn đầu tư dự án lên gần 2,596 tỷ đồng. Tiến độ đầu tư cũng được dời thời gian hoàn thành đi vào hoạt động từ quý 2/2022 sang quý 2/2024.

Chủ đầu tư dự án, CTCP Greenhill Village thành lập vào tháng 04/2018 với hình thức ban đầu là Công ty TNHH, trụ sở tại Hà Nội. Vốn điều lệ 627 tỷ đồng, do 3 cổ đông góp vốn gồm ông Tạ Hùng Quốc Việt (Giám đốc) góp 51%, ông Tạ Trí Hùng và bà Nguyễn Huỳnh Hoa mỗi người 24.5%.

Tháng 08/2019, Công ty đổi thành CTCP, vốn điều lệ đã nâng lên hơn 720 tỷ đồng. Trong đó, ông Việt nắm 61%, ông Hùng và bà Hoa mỗi người nắm 19.5%. Cuối năm 2020, Công ty nâng vốn lên gần 1,102 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được công bố. Tháng 08/2022, Công ty đổi tên thành CTCP Greenhill Luxury Resort cùng người đại diện pháp luật mới là ông Nguyễn Trung Nghĩa – Tổng Giám đốc. Chưa đầy một tuần sau, Công ty lại quay về với tên gọi cũ Greenhill Village. Cập nhật gần nhất vào tháng 5 năm nay, Công ty có 2 đại diện pháp luật là ông Nguyễn Thế Hoàng – Chủ tịch HĐQT và ông Nguyễn Đăng Gô Ganh – Tổng Giám đốc.

Vào ngày 19/09/2024, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Thủ Thiêm (VietinBank Thủ Thiêm) tiếp tục thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty Cổ phần Greenhill Village. Lần thông báo trước đó là vào tháng 5.

Khoản nợ đấu giá gồm toàn bộ giá trị khoản nợ (nợ gốc, lãi, lãi phạt chưa trả) của GreenHill Village tại VietinBank Thủ Thiêm tạm tính đến hết ngày 14/5/2024 là 495 tỷ đồng. Trong đó dư nợ gốc gần 393 tỷ đồng, lãi cộng dồn gần 85 tỷ đồng và lãi phạt quá hạn 16.5 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm là toàn bộ lợi ích thu được từ việc khai thác giá trị các quyền sử dụng đất thuộc dự án khu du lịch Greenhill Village; các quyền, lợi ích, khoản thanh toán mà Công ty Greenhill Village nhận được sau thời điểm hợp đồng thế chấp có hiệu lực liên quan tới quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Ngân hàng đưa giá khởi điểm các khoản nợ là 410 tỷ đồng.

Phối ảnh dự án. Nguồn: VC2

Liên quan đến dự án này, theo kết luận điều tra vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, ngày 05/10/2022, bà Trương Mỹ Lan đưa 14.5 triệu USD (tương đương 350 tỷ đồng) cho Tạ Hùng Quốc Việt để nhận chuyển nhượng dự án Greenhill Quy Nhơn.

Ngày 23-25/10/2022, sau khi được cơ quan điều tra mời làm việc, ông Việt đã liên hệ và nộp toàn bộ số tiền đã nhận của bà Lan. Bà Lan khai số tiền 14.5 triệu USD trên là của mình, và tự nguyện sử dụng để khắc phục hậu quả vụ án.