Đầu tư khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn (PXL) muốn thu hồi vốn phải kiện một loạt đối tác ra tòa

Tuần trước, ĐHCĐ CTCP Đầu tư khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn (PXL) đã thông qua tờ trình về việc phát hành cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chiến lược là CTCP Hạ tầng Gelex và thông báo khởi kiện ra tòa một số đối tác để thu hồi vốn đầu tư.

Theo đó, Công ty sẽ chào bán hơn 93,4 triệu cổ phần, giá bán dự kiến là 10.000 đồng/cổ phần. Vốn điều lệ Công ty sau chào bán cổ phần là 1.761 tỷ đồng.

Công ty cổ phần Hạ tầng Gelex là công ty con của Công ty cổ phần Tập đoàn Gelex (GEX) hiện là cổ đông lớn nhất, sở hữu 15,8 triệu cổ phiếu PXL.

Ông Lê Công Trung, Thành viên HĐQT PXL cho biết, đến thời điểm này, Công ty chỉ còn tập trung vào dự án Khu công nghiệp Long Sơn.

"Do chính sách thay đổi nên Công ty có khó khăn về giải phóng mặt bằng dự án. Hiện nay, các cơ quan của tỉnh và Công ty đang nỗ lực đẩy tiến độ để quý I/2022 hoàn thiện hồ sơ thủ tục pháp lý hoàn thiện và sẽ triển khai dự án vào quý II/2022", ông Trung nói.

Ông Trung cho biết thêm, nguồn lực tài chính triển khai dự án trong dài hạn phải dựa vào thực lực của cổ đông lớn như GEX, Idico, bởi nguồn vốn của PXL đang nằm dàn trải ở các công ty dự án. Năm nay, PXL phải dùng công cụ pháp lý, khiếu kiện ra tòa để tìm cách thu hồi vốn.

Dự án Chung cư Huỳnh Tấn Phát , PXL chiếm 84% vốn góp đã bán 113 căn/180 căn hộ, còn lại Trung tâm thương mại cho thuê 3 tầng trên 6 tầng sàn. Khoản vốn đầu tư nằm ở 47 căn hộ còn lại và giá trị của trung tâm thương mại có thể bán hết hoặc cho thuê tiền hàng năm. Tuy nhiên, Công ty Khang Thông bên hợp tác đầu tư trong dự án chưa nộp tiền sử dụng đất cho dự án nên chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử đất cho căn hộ. Tình trạng pháp lý là chưa đủ điều kiện để bán. Trong hợp đồng hợp tác đầu tư thì Khang Thông phải thực hiện và nếu không thực hiện, PXL sẽ khởi kiện để bắt buộc Khang Thông thực hiện trách nhiệm này.

Dự án Khu dân cư thương mại Tương Bình Hiệp, tỉnh Bình Dương mà PXL đã quyết định thoái vốn và bên hợp tác đầu tư là Công ty cổ phần Vạn Khởi Thành đã chuyển trả 6 tỷ đồng nhưng sau đó không hoàn trả số tiền 58,59 tỷ đồng theo thỏa thuận thoái vốn và nhiều lần xin gia hạn thanh toán. PXL đã chấm dứt thỏa thuận và đang tìm kiếm đối tác chuyển nhượng vốn góp tại dự án này.

PXL yêu cầu Công ty cổ phần Vạn Khởi Thành cung cấp bản sao y hồ sơ pháp lý dự án nhưng không được đáp ứng. Nhận thấy Công ty cổ phần Vạn Khởi Thành có dấu hiệu không minh bạch trong sử dụng số tiền góp vốn của PXL, PXL đang phối hợp với đơn vị tư vấn luật nghiên cứu hồ sơ để tiến hành khởi kiện Công ty cổ phần Vạn Khởi Thành về việc vi phạm hợp đồng hợp tác đầu tư.

Dự án Khách sạn Dầu khí Kinh Bắc, PXL góp 50% bằng giá trị quyền sử dụng đất nhưng đơn vị hợp tác đầu tư là PVC Kinh Bắc đã đơn phương thế chấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho PV Combank. PXL đã tiến hành khởi kiện PVC Kinh Bắc và hồ sơ đang được Tòa án thành phố Bắc Ninh thụ lý.

Với việc thu hồi công nợ từ Công ty cổ phần Tổng công ty xây lắp Dầu khí Nghệ An (PVNC), PXL cũng khởi kiện để thu hồi công nợ hơn 95 tỷ đồng.

PXL cũng khởi kiện CTCP Đầu tư và Phát triển Địa ốc Khang Gia để thu hồi công nợ liên quan đến hợp đồng mua bán căn hộ và làm đơn tố giác tội phạm của Khang Gia với cơ quan cảnh sát điều tra Long An.

Được biết, hiện nay, PXL đã không còn theo đuổi dự án khu dân cư Chí Linh Cửa Lấp do không còn tư cách chủ đầu tư và phải tham gia đấu thầu lại nếu muốn theo đuổi dự án trong khi năng lực không đủ cạnh tranh với các doanh nghiệp khác. Hiện PXL chỉ tập trung vào dự án khu công nghiệp dầu khí Long Sơn.