28/04/2023 Cập nhật ĐHCĐ 2024

Đang "nuôi" 3.500 môi giới BĐS, Đất Xanh Miền Bắc báo lãi giảm 32%

Kết quả kinh doanh kém sáng, Đất Xanh Miền Bắc còn đang đối mặt với khoản nợ trái phiếu 100 tỷ đồng sẽ đáo hạn vào giữa năm 2024.

Theo đó, tính đến ngày 31/12/2022, công ty ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt hơn 257 tỷ đồng, suy giảm 32% so với năm tài chính 2021. Bên cạnh đó, vốn chủ sở hữu của Đất Xanh Miền Bắc ở mức 1.699 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ năm trước.

Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) của doanh nghiệp ghi nhận giảm từ 25% năm 2021 xuống chỉ còn 15% năm 2022.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của công ty tại cuối năm 2022 ở mức 93% (tương đương dư nợ của doanh nghiệp ở mức khoảng trên 1.580 tỷ đồng). Trong đó, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ/vốn chủ sở hữu ở mức 5,88% (tương đương dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp đang còn khoảng gần 100 tỷ đồng).

Theo tìm hiểu của Người Đưa Tin, Đất Xanh Miền Bắc từng phát hành duy nhất một lô trái phiếu, có tổng giá trị 100 tỷ đồng vào ngày 22/7/2022 với kỳ hạn 2 năm, đáo hạn vào 22/7/2024.

Lô trái phiếu DXMCH2224001 có lãi suất 11% do Công ty Cổ phần Chứng khoán Mirae Asset Việt Nam làm tổ chức lưu ký, trả lãi định kỳ 3 tháng/lần.

Đất Xanh Miền Bắc là một trong những mắt xích quan trọng của hệ sinh thái thuộc Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG), Đất Xanh Miền Bắc hoạt động kinh doanh chính trong các lĩnh vực như: Phân phối và tư vấn triển khai bất động sản, đầu tư và phát triển dự án bất động sản, quản lý và cho thuê bất động sản, xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng, tư vấn thiết kế nội thất...

Công ty địa ốc này được thành lập vào ngày 7/7/2010, hiện người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc là ông Vũ Cương Quyết.

Trong quá trình hoạt động từ năm 2010 đến nay, Đất Xanh Miền Bắc đã tham gia phân phối & đầu tư thứ cấp hơn 700 dự án trên cả nước với đa dạng loại hình.

Chia sẻ mới nhất tại một toạ đàm về bất động sản gần đây, ông Nguyễn Chí Nghĩa, Phó Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Bắc tiết lộ doanh nghiệp hiện đang có khoảng 3.500 nhân sự hành nghề môi giới.

Trong khi đó, Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Bắc Vũ Cương Quyết chia sẻ thêm rằng công ty đang phải trải qua giai đoạn khó khăn khi chịu ảnh hưởng bởi sự “đóng băng” của thị trường bất động sản đi kèm với dòng tiền bị mất cân đối. Để sống sót doanh nghiệp đang phải cắt giảm chi phí, cải thiện dòng tiền đồng thời đóng bớt một số văn phòng, thu hẹp hoạt động kinh doanh.