Công ty bên bờ phá sản, nữ tỷ phú Trung Quốc mất hơn 28 tỷ USD

Nữ chủ tịch của Country Garden, công ty bất động sản lớn nhất Trung Quốc tính theo doanh thu, trở thành người phụ nữ giàu nhất nước này ở tuổi 25.

Dương Huệ Nghiên (Yang Huiyan), người phụ nữ từng ở vị trí giàu nhất châu Á đã để mất 28,6 tỷ USD trong gần 2 năm khi Country Garden, doanh nghiệp bất động sản do bà lèo lái lún sâu vào khủng hoảng nợ.

Do không thể thanh toán các khoản thanh toán trái phiếu đáo hạn vào ngày 7/8, Country Garden đang đứng trước nguy cơ vỡ nợ nếu không trả đủ tiền trong thời gian gia hạn 30 ngày.

Tài sản của bà Dương đã giảm 28,6 tỷ USD (84%) so với mức đỉnh hồi tháng 6/2021 xuống còn 5,5 tỷ USD. Đây là mức giảm lớn nhất tính theo USD so với những người siêu giàu được theo dõi bởi Bloomberg kể từ thời điểm đó.

Tài sản của nữ tài phiệt 41 tuổi chủ yếu đến từ cổ phần tại Country Garden, một trong số ít các công ty tư nhân “sống sót” sau cuộc khủng hoảng thanh khoản tàn phá lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc sau vụ vỡ nợ của Evergrande gần 2 năm trước.

Là công ty bất động sản lớn nhất Trung Quốc tính theo doanh thu, Country Garden đã được chính phủ đưa vào danh sách các nhà phát triển “chất lượng cao”, đủ điều kiện nhận hỗ trợ vốn từ các ngân hàng nhà nước vào tháng 11/2022.

Tuy nhiên, cổ phiếu của công ty đã giảm gần 60% từ đầu năm đến nay do doanh số bán nhà sụt giảm và chi phí tái cấp vốn tăng cao, ảnh hưởng đến ngành bất động sản của Trung Quốc.

Doanh nghiệp có trụ sở tại Phật Sơn có doanh thu 430 tỷ nhân dân tệ (60 tỷ USD) trong năm tài chính 2022. Vào tháng 7, công ty báo cáo doanh thu 128,76 tỷ nhân dân tệ (17,8 tỷ USD) trong 6 tháng đầu năm, giảm 30% so với cùng kỳ năm ngoái. Tính đến cuối năm 2022, công ty này có khoản nợ 1,4 nghìn tỷ nhân dân tệ (199 tỷ USD).

Mặc dù vậy, bà chủ của Country Garden chưa phải là người mất mát nhiều nhất trong lịch sử ngành bất động sản Trung Quốc. Trước đó, “ông trùm” bất động sản Hứa Gia Ấn (Hui Ka Yan), Chủ tịch Tập đoàn Evergrande từng mất gần 40 tỷ USD, từ mức đỉnh 42 tỷ USD năm 2017 xuống còn 3,2 tỷ USD năm 2021, khi tập đoàn này phá sản.

Cuộc khủng hoảng bất động sản ngay sau đó đã gây ra các vụ vỡ nợ kỷ lục ở nước ngoài, xóa sổ hàng tỷ USD đầu tư và trì hoãn việc xây dựng hàng nghìn công trình. Tuy nhiên, trước khi sụp đổ, sự “bành trướng” nhanh chóng của lĩnh vực này đã giúp cho những người như bà Dương và ông Hứa trở thành những người giàu có nhất Trung Quốc. Bà Dương hiện vẫn là người phụ nữ giàu thứ tư ở quốc gia này.

Hồi tháng 7, bà Dương đã chuyển 55% số cổ phần cá nhân của mình tại Country Garden (trị giá khoảng 826 triệu USD) cho một tổ chức từ thiện do chị gái bà thành lập.

Cha của bà Dương đồng sáng lập Country Garden vào năm 1992 và chuyển nhượng cổ phần kiểm soát cho bà vào năm 2005, sau khi bà gia nhập công ty với tư cách là trợ lý riêng của ông.

Bà trở thành người phụ nữ giàu nhất Trung Quốc ở tuổi 25, sau khi Country Garden huy động được 1,65 tỷ USD trong đợt phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) ở Hồng Kông (Trung Quốc) vào tháng 4/2007. Năm 2023, bà tiếp quản vị trí chủ tịch duy nhất sau khi cha bà từ chức vì lý do tuổi tác.